海伦堡向港交所递交上市申请，2018年净利润22.56亿元 提供者 蓝鲸财经

5月2日，地产开发商海伦堡中国控股有限公司(以下简称 海伦堡 或 公司 )向港交所递交上市申请，建银国际及招银国际为联席保荐人。此前于2018年10月22日递交的上市申请资料目前显示为已失效。

据资料显示，海伦堡主要以开发住宅物业为主，同时兼有少量的商业物业和创意科技园。公司于1998年在广东省开始开展业务，已于早期发展年间在广州、珠海、中山、佛山及惠州等广东省主要城市建立稳定的市场地位，近年来逐渐进入中国部份经济发达城市的市场布局。截至2019年1月31日，在公司2370万平方米的土地储备中，珠三角地区占40%，长三角地区占18.2%，华西地区占25.7%，华中地区占12.5%，上述四大区域占公司土地储备总量的96.4%。

2016年至2018年，公司实现营收分别为142.27亿元、143.56亿元及175.18亿元，毛利率分别为18.5%、23%及26.4%；年内溢利分别为28.98亿元、19.8亿元以及22.56亿元；净资产负债率分别为69.4%、83.4%以及133.7%。

根据克而瑞数据显示，近年来海伦堡销售额呈现快速增长，2016年-2018年分别实现销售额185.7亿元、351.1亿元、440.6亿元，对应全国房企排名分别为88位、57位、61位。对于本次IPO的募资用途，上市申请书披露，海伦堡拟将此次上市集资用于2021年底前寻求地块或合适的并购机会用于土地收购以增加土地储备；用于开发现有物业项目(即昆明海伦堡中央广场、中山板芙项目以及中山金色港湾花园)的建设成本；以及用作一般营运资金。