银监会强调实行差别化房贷政策顺水鱼财经

中国' 银监会有关负责人昨日表示,为落实国务院整顿' 房地产市场秩序,促进市场健康发展,银监会将加强对各类房地产贷款行为规范的监管,要求' 银行业金融机构切实按照国务院常务会议有关要求,防范房地产信贷业务各类风险,实行动态、差别化管理的个人住' 房贷款政策。

银监会要求,各银行金融机构要根据市场、区域和借款人信用状况,贷款利率严格按风险定价,对首付成数实行动态、审慎管理。确保购房真实自住与交易背景,贷前审查应履行“面测、面试和居访”程序,严厉打击假按揭,制止加按揭以及非法集资行为。同时,加强对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管。

14日召开的国务院常务会议明确,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平。