央行：七成居民认为房价“过高” 达十年最高值顺水鱼财经

【和讯编者按】 几年来通货膨胀不断的加大，作为居民消费的主要指数，房价不断升高。七成居民认为房价过高不是偶然的，就是剩下的三成也会认为房价过高，只是他们可以消费的起而言的。房价在“国十条”的作用下，有所停滞，但是完全没有回归到理性的价位。目前上海二手房的抛售，北京等地交易量明显萎缩，供需层面或许能带动价格下降。

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  央行：七成居民认为房价“过高” 达十年最高值

央行昨日公布一系列季度调查结果显示,居民对未来的通货膨胀预期非常强烈,认为目前物价“过高,难以接受”的受访者比例达到58.9%,刷新了十年以来该调查的最高值。

值得一提的是,对当前房价水平,72.5%的居民认为“过高,难以接受”。该比例自2009年第二季度有该项调查以来逐季攀升,至本季再创新高。

具体说,调查显示,未来物价预指数处于历年同期中的较高位置,居民当期物价满意指数降至21.7%,比上季下降4.2个百分点,创历史新低。预测下季物价上涨的居民比例较一季度上升,未来物价预期指数升至70.3%,处于历年同期中的较高位置。

房价方面,对未来房价,29.3%的居民持上涨预期,比一季度低10个百分点,房价上涨预期有所弱化。与此同时,城镇居民观望情绪浓厚购房意愿下降——未来3个月意欲购房的居民占比降至15.5%,连续2个季度回落,累计降幅近3个百分点,结束了2009年以来持续上升的势头。

值得一提的是,尽管通胀预期较强,但调查显示居民更倾向于持有现金而非投资。

调查中,45.7%的城镇居民倾向于选择“更多储蓄”, 36.4%的居民倾向于“更多投资（包括购买债券、基金、股票 等）”,18%的居民倾向于“更多消费”。(罗晟 东方早报)

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