银监会将启动新一轮房贷压测顺水鱼财经

' 银监会主席' 刘明康19日在银监会2011年第二次经济金融形势通报会上表示，要做好房地产信贷风险防控工作，开展新一轮的房地产贷款压力测试。他同时称，要按月度监测日均存贷款流动性水平。这是监管层首次公开表态要展开日均存贷比的监测。

与此同时，面对更加审慎的宏观调控和大限将至的贷存比要求，外资法人' 银行不得不放慢脚步，预期营收和存、贷款增长目标均较已显著放缓，并努力寻求新的盈利增长点。

强调防范和缓释潜在风险

刘明康指出，年初以来，我国经济金融开局良好，运行平稳，但内外部环境极其复杂，实体经济和金融体系中的问题相互交织，我国宏观经济持续增长面临诸多不稳定因素。各银行要深刻审视重点领域风险，加强风险防范的主动性、前瞻性、有效性。

在地方政府融资平台方面，刘明康要求，实施严格准确分类管理，加强各方之间的沟通协调，切实提高不同银行对同一平台贷款“四分类”结果的一致性与准确性。及时修订贷款合同，合理调整贷款期限和还款方式。继续推进存量平台贷款整改，切实缓释潜在风险。

在房地产贷款方面，刘明康表示，要继续贯彻差别化住房信贷政策，严格执行贷款操作流程，进一步强化房地产开发贷款的风险管理，不折不扣地落实房地产开发贷款名单式管理、在建工程抵押、贷款成数控制及售楼售地款封闭管理。开展新一轮的房地产贷款压力测试。

在流动性风险方面，刘明康强调，要着力加强资产负债管理，多方拓展资金来源，优化信贷投向结构，改善资产负债期限错配加剧的局面，不断增强资产的流动性和负债来源的稳定性。对流动性风险实施持续、动态的监测，按月度监测日均存贷款流动性水平。切实规范存款业务经营与考核行为。严禁擅自提高存款利率，严禁通过返还费用或赠送实物等方式变相提高存款利率，严禁通过服务优惠、强制或设限等违规手段吸收存款。

贷存比“压缓”外资行放贷

在此背景下，面对更加审慎的宏观调控和大限将至的贷存比要求，外资法人银行在2011年不得不放慢脚步，预期营收和存、贷款增长目标均较去年显著放缓，并努力寻求新的盈利增长点。

上海银监局19日表示，面对2011年的宏观调控手段和措施，上海外资法人银行对全年营业收入增长目标调低至21%，较2010年计划数下降了17个百分点。

' 东亚银行（中国）副行长林志民表示，增长目标放缓主要有两方面原因，一是外资法人银行2011年底前贷存比须达到75%及以下的监管要求，没有达到这一要求的' 外资银行在积极拉存款的同时，贷款步伐也会减慢。

“另一方面，宏观调控下，' 央行对所有银行都采取贷款季度余额控制，外资银行也在监管范围内，加之市场融资需求较去年也有所下降，因此外资银行的贷款也会放缓。”林志民说道。

虽然增长目标有所降低，但外资银行表示，2011年息差明显改善，且资金成本有所降低，外资银行将积极寻求其他盈利增长点，努力保障盈利目标的实现。

某外资法人银行相关人士表示，从今年第一季度的息差情况来看，由于贷款规模增长受限和贷款利率提高，整体息差有所改善。例如，此前对大企业贷款基本上是基准利率下浮10%左右，但现在至少是基准利率，有的甚至上浮10%~20%。

上海银监局表示，对外资银行而言，“' 十二五”是加大在华投资和继续扩张的良好时机。

人民币跨境结算业务创新、银行间市场承销业务发展、发挥国际性网络资源优势，以及帮助客户“走出去和走进来”等领域都将成为外资银行未来的增长亮点。

汇丰中国和南商中国将利用集团全球网络优势及内地与香港两地的“血缘关系”，满足企业“走出去”的国际金融服务需求，提供富有特色的企业和个人离岸业务。

法国兴业银行（中国）商业及个人银行首席执行官毕鹏飞此前接受采访时就表示，目前该行三分之二的企业客户是中资企业，这些企业对“走出去”非常感兴趣。