刘明康：加强房贷风险调控规范理财业务顺水鱼财经

本报讯 ' 银监会昨日召开2011年第三次经济金融形势通报分析会，银监会党委书记、主席' 刘明康对下半年' 银行工作提出了要求，其中提及加强房地产信贷风险防控，高度警惕近期网络借贷、民间借贷和小额贷款公司等领域凸显的风险，并要求规范理财业务。

最近银监会重点关注银行' 理财产品并发布了部分条规，但当前曝光的理财产品问题依然较多。刘明康在讲话中提及，银行需加强风险管控和合规管理，健康有序发展理财业务。“各银行业金融机构要严格遵守相关监管规定，规范开展理财业务和其他金融创新活动，进一步完善以日均存贷款为基础的统计、监测和考核机制，坚决取消单纯依赖时点指标考核的做法。”

刘明康强调，银行业要高度警惕近期网络借贷、民间借贷和小额贷款公司等领域凸显的风险，筑牢防火墙。加强市场监测和行业自律，加强和改善信息披露，维护理财市场秩序，促进理财业务规范、健康、可持续发展。

在市场关注的房地产贷款问题上，刘明康认为，银行下半年要进一步加强房地产信贷风险防控，积极支持保障性安居工程建设。“继续严把开发企业‘名单制’管理和开发贷款以在建工程抵押这两个基本要求，增加风险排查频度，加强对抵押物的及时估值和持续管理。加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款的管理，加大对假合同、假按揭等违规行为和转按揭、加按揭等做法的打击力度。密切关注二三线城市的房地产市场风险。”

刘明康还强调，银行要在符合国务院有关规定的前提下，发放专项用于支持政府投资的公（廉）租房建设和棚户区改造项目的贷款。明确贷款条件和要求，审慎评估地方财政的偿还能力和意愿，对满足条件的建设项目及时发放贷款。要认真按照“三个办法、一个指引”加强贷款用途管理，确保资金真正投向保障性安居工程。