消息称银监会警示商业地产风险顺水鱼财经

近日有报道称，监管部门日前向多家' 银行下发关于风险防范的通知，要求对近期炒作升温的商业地产保持高度警觉，密切关注投资投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市风险。这是' 银监会近期再度警示二三线城市房地产风险，而其针对商业地产的风险警示，则是近年来较少有的情况。

通知要求加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款监测，涉及商业用房的信贷标准必须大幅高于住房，并加大对假合同、假按揭等行为和转按揭、假按揭等做法的打击力度。此外，银行要严格执行企业“名单制”管理和开发贷款以在建工程抵押两项基本要求，增加风险排查频度。

同时，银行要加大对廉租房、公租房和棚户区改造为主的保障性住房建设的支持力度。贷款利率须按' 央行利率政策执行，贷款期限原则上不超过15年。鼓励以银团贷款形式发放此类贷款。在资本金方面，通知强调只有20%的项目资本金到位才予以发放贷款，项目资本金必须真实、足额到位。