外籍人士购房贷款被限制 发改委点名两省五市顺水鱼财经

导报讯 （记者 鲍娜）近日，国家' target='_blank' >发改委发布《境内' 外资银行申请2012中长期外债规模通知》。《通知》明确指出:对提供给外籍人士的个人住房按揭贷款的外债需求，不予安排中长期外债额度。在国家发改委点名的两省五市中，厦门名列其中，另外还有广东省、云南省、北京、上海、宁波和深圳。

这项规定对厦门高端楼盘市场会造成什么影响吗？导报记者对此进行了采访。据专业房产研究机构立丹行的统计，从2004年1月至今，在厦购置房产的境外人士在所有购房者中的比例一直不大，只是在2008年曾一度上升到10%左右，但最近几年又有大幅回落。

2011年前11个月，境外置业人群所购商品住宅面积仅占总销售面积的1.65%。岛内一高端楼盘销售人员对导报记者表示，在当前低迷的楼市现状下，境外人士对厦门楼盘关注度大幅下挫，发改委新规对整个市场也不会造成大的波动和影响。而且，目前不是只有境内外资' 银行才能为外籍人士办理住房按揭贷款业务，即便外资银行受限，外籍人士在华按揭依然可通过中资银行申请。