阎庆民委员：房贷利率银行自己定 银监会关注风险乘数顺水鱼财经

中国经济网北京3月12日讯（记者 赵晗 专栏 ' 微博）今日，全国政协委员、中国' target='_blank' >银监会主席助理' target='_blank' >阎庆民在接受中国经济网记者采访时表示，按揭贷款利率是商业' 银行自己根据风险评估、信贷政策和总行要求进行定价，银监会作为监管部门只关注' 房贷的风险乘数。

去年年底开始，部分' 外资银行率先对首套房贷利率执行9～9.5折优惠利率。今年2月，多家银行在恢复基本利率的基础上向优质客户提供9.5折的优惠，首套房的贷款利率不断下调，个别银行的二套房贷款利率也有所降低。针对这种趋势，阎庆民委员表示按揭贷款安全性相对来说较高，也是支持房地产市场健康发展所必需的。银行是否发放贷款主要看购房人是否有购买力和是否符合相关条件。至于具体利率，商业银行可以根据自己的风险评估、信贷政策和总行的要求自行制定。

阎庆民委员说，银监会作为监管部门关注的是风险乘数，无论是二套房贷款还是第三套房，都应不低于首套房的乘数。他强调，2007年次贷危机刚过去5年，当时的按揭贷款从首付10%降至5%，最后演变成“0首付”。“这是给全球的深刻教训，大家都要从中汲取。”

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