买品牌房产5大选择理由 现在是下手最佳时机顺水鱼财经

毋庸质疑，买品牌房产的好处大家心领神会，但是，品牌开发商在源源不断地开发新物业，迟买早买都可以，为什么现在买就是一个好时机？基于以下理由，我们坚定地认为你现在下手是一个好机会。

你现在就想买房的需求是客观的

俗话说，早起的鸟儿有虫吃。换在房地产上却是早下手的人才能获得更大的升值空间。从需求上来看，因为当前你有需求，这是最重要的，你现在就想买房，而且有能力买，你绝对不会把你的需求延迟到20年后。目前，宏观调控使连续上涨了几个月的成都房价终于稳下来了。根据尺度研究公布的数据显示，10月份成都主城区商品房住宅均价为5960.9元/平方米，相比9月份住宅均价的6019.7元/平方米有小幅下降。虽然仅跌了58.8元/平方米，但也扭转了之前市区楼价连涨的势头。从影响来看，调控是确保楼市健康，而不是打压，党的十七大也明确提出增加居民的财产性收入，而物业收入又是财产性收入的重要内容。因此，对于购房者来说，政策调控下的成都楼市，目前是一个购买品牌房产的好时机。

现在买品牌，随便你挑剔

长期以来，在楼市“卖方市场”里，因为“一房难求”，购房者在非理性的抢购中吃了很多亏：买房要托关系走后门，害怕将来房价更高而不管适不适合直接“抢”买……而今天，楼市新情况在改变购房者的弱势地位。开发商加快推盘节奏，购房者可以从容选择理想房源，售楼人员服务热情周到，这何尝不是一种难得的“机会”？

当下的成都楼市，在诸如老品牌置信、万科、万达、蓝光、华润、中海、交大等一如继往表现优秀的同时，外来大品牌诸如和黄、新鸿基、" 新世界(" 600628行情," 股吧)、华侨城、雅居乐、恒大、珠江" 投资、广州富力、首创、河南鑫苑、浙江城建、七匹狼、九龙仓、新加坡仁恒置地、华宇、金科等纷纷进驻成都，以及本土新锐品牌诸如正成、远鸿、明信等在崛起，如此丰富的品牌地产开发商在成都楼市百花争艳，给足了购房者选择的空间，选择面之广，史无前例。

现在，购买新品牌“原始股”是一个机会

许多人记得，仅仅几年前，当成都人面对陌生的万科和稍显稚嫩的博瑞时，谁都没有意识到其开发的首个作品犹如股市上的“原始股”一样富有财富传奇。当时，这两个" 楼盘的均价也不过二、三千元。但是仅仅几年过后，其价值已打了几个滚。而这样的案例，绝非仅限于万科和博瑞。万达·河滨印象、置信·双楠谊园、中海名城、华润翡" 翠城一期等，莫不印证了当年新品牌“原始股”强大的价值爆发力，也让成都购房者意识到了品牌“原始股”的价值所在。

如今，与当年万科、中海、华润进驻成都类似，当和黄、新鸿基、新世界、华侨城、雅居乐、恒大、珠江投资、广州富力、首创、河南鑫苑、浙江城建、七匹狼、九龙仓、新加坡仁恒置地、华宇、金科等新品牌进驻成都时，开发商基于企业战略意图的考虑，无论主观还是客观，必须在成都首个项目展示其实力，彰显其品牌价值和品牌影响力。落脚到项目上，会倍加努力去打造项目，会倍加关注细节以及业主需求，会倍加竭力赢得购房者的认可……所有的一切，对于成都购房者而言，现在就是一个购买外来新品牌“原始股”的机会。

同样，对本土新锐品牌诸如正成、远鸿、明信、通瑞等而言，成都楼市竞争激烈，如果其要求生存、求发展，就必须在品牌建设、项目打造、细节度量上狠下工夫。在这些本土新锐品牌崛起的过程中，现在下手，也许就如当年购买了置信“原始股”一样爆发出惊人的价值潜力。

现在买品牌，成熟度更高

长江后浪推前浪，一代更比一代强。房产品牌同样如此。

无论是对于老品牌还是新品牌，其建筑在产品塑造力、需求洞察力之上的企业实力和品牌成熟度，一定较此前精进不少。例如，当置信在丽都花园城推出“头等舱”90平方米变三房，一定是超越了此前的产品研发能力；作为中国房地产企业的标兵，万科宣布消灭毛坯房全面进军精装房，推出全面居家解决方案，并落子万科金域西岭，其水准一定是超越了此前蜚声四方的万科城市花园；当博瑞在优品道上的匠心筹谋，其运作能力和产品张力一定又超越了当年的博瑞都市花园……举不胜举，真理却只有一个，时代在进步，科技在发展，企业在前进……一切阐释，最终落脚在于，现在的品牌物业，真的比以前好多了！

当下，成都购房者对在成都楼市摸爬滚打了多年的老品牌再熟悉不过，然而，当外来新品牌大肆出现在成都楼市时，其带来的则是更加成熟的产品。

以电梯物业和港资品牌为例，因香港" 土地异常稀缺，电梯物业在香港已经风行多年，这些港资企业在电梯物业上的规划设计、户型设置，以及相应的每个细节，可以说要比内陆企业精深一些；同样，以精装为例，由于沿海已经风行精装多年，沿海企业在精装的打造和过程控制上，又要比成都多数企业专业得多。

所以，当我们面对越来越多、建筑在超越之上的房企品牌时，现在下手，难道不是一个绝佳时机？

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