单身女性和房子“恋爱” 专家支招买房理财顺水鱼财经

年轻单身女性：和房子“恋爱”

袁小姐，1982年出生，北京人，本科毕业后在一家杂志社上班至今。袁小姐漂亮、时尚，收入可观。虽然身边不乏追求者，但袁小姐始终保持单身状态，十分享受这样的生活方式。她认为与其找个看不懂的男人，还不如买房子踏实些。

理财师分析：

就袁小姐的经济条件来说，没有太重的负担。在选择购买房屋时，新楼和二手房皆可，最好是小户型，面积控制在30-60平方米之间。

小户型的房屋首付较低，相应放贷容易。袁小姐贷款额度可以选择七成或六成，因为年轻所以可以承受较大的贷款压力，而且如果购房初期没有其他额外开销再加上节衣缩食，还是足以支持较高的还款额度。考虑到提前还贷因素，宛玉敏建议，袁小姐在选择还款方式上最好选择“等额本金”，虽然这种贷款方式初始还款压力会增大很多，但是越是还到最后压力就会越小，最终提前还贷时能够节省不少的利息。

离异女性 合理配置资产再出发

陈女士，1975年出生，广州人，在北京从事媒体工作，目前已离异。33岁选择离婚，重新出发。陈女士与前夫并无子女，目前一套处于按揭贷款中的房产归陈女士所有。