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老潘正急着为手中的150亿元现金寻找出路3月中，SOHO中国当家人潘石屹对外表示，按照新的政策导向，只有商品房市场红火了，土地出让金才能得到保证，而土地出让金得到保证了，廉租房等才能得到充足的建设资金。公司目前手握150亿元现金。
潘石屹同时表示，从去年开始，土地的供应也开始向保障性住房倾斜，这些政策的效果将从2008年开始显现出来。对中低收入人群的住房，除了经济适用房之外，政府还出台了“90平方米以下要占70%”的政策，同样，这些政策出台后建设的房屋将在2008年市场中反映出来。
在廉租屋建设方面，政府出政策，出土地，各级政府还要出资金，而这些资金来源有三个渠道，其中一个渠道就是从建商品房的土地出让金中拿出20%。政府建立的这样一个体系就意味着商品房市场越繁荣，政府收的土地出让金就越多，用于建设廉租房的资金就会越多。SOHO中国将继续集中做商业地产开发，强调规模的优势，以销售为主。
时评：“卖地财政”不破 廉租房制度难行
土地财政说到底是预算外资金寻租空间过大，以及地方政府的税收激励机制错位，要摆脱土地财政泥潭，一是以严格的预决算制度与审计彻底封堵土地寻租之门，二是改变地方政府谋生之道，形成涵养税源与企业、消费者休戚与共的良好心态。
在今年两会上，“卖地财政”成为代表及委员们热议的焦点。致公党的提案认为，“卖地财政”导致地方政府忽视了保护耕地的职责，是耕地减少的原因之一；而九三学社的提案则认为，“卖地财政”导致地方政府不认真落实廉租房政策。3月17日，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，从1998年到2006年，通过廉租住房制度所解决的低保家庭的住房困难，不如2007年一年解决的数量。（3月18日《法制日报》）
优惠政策支持保障房建设 经营廉租房免征营业税
财政部、国家税务总局昨日（3月19日）公布了支持廉租住房、经济适用住房建设以及支持住房租赁市场发展税收优惠政策。主要内容如下：
——对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税。
——对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。
廉租房经适房税收新政出台 个人买经适房契税减半
自2008年3月1日起，我国对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。昨天(19日)，财政部、国家税务总局公布了“关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知”。
该通知规定，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。
对个人出租住房收入降低至按10%的税率，来征收个人所得税。对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 (来源：京华时报)
