北京娱乐地产区域新房推荐顺水鱼财经

建筑类别：高层板楼

" 装修状况：毛坯

物业地址：石景山区鲁谷南路

均价：不详

开发商：北京石景山" 房地产开发有限公司

开盘时间：2008年5月

入住时间：2008年10月

项目简介：项目位于石景山区鲁谷南路聚兴园西侧，坐享周边成熟配套；近邻长安街延长线，一线地铁立体交通。新古典简约建筑风格，内外双重景观，75平方米超大楼间距，7000平方米整体园林，内外双园，坐享公园绿肺。

推荐理由：与石景山游乐场近在咫尺,而且离地铁1号线距离较近,是目前娱乐地产区域内的典型代表。

2 鼎城

物业类别：公寓式智能大宅、精装小公寓、购物中心、5A写字楼

建筑类别：板楼

装修状况：精装修

物业地址：石景山区阜石路与杨庄东路交叉口

均价：1.56万元/平方米

开发商：北京实兴腾飞" 置业发展公司

开盘时间：2008年4月16 日

入住时间：2009年10 月

项目简介：" 鼎城总用地面积6.54公顷，规划总建筑面积约22万平方米，是北京实兴腾飞置业发展公司倾全力打造的集大型商业、特色商铺、高档住宅、精装小公寓、高中档写字楼为一体的大型综合建筑群。

推荐理由：该项目不仅位于娱乐地产区域内，而且自身又兼有大量的生活配套，对于目前整个区域内商业配套缺乏是个很大的补充。

3 格林莱雅

物业类别：公寓

建筑类别：板式小高层

装修状况：毛坯

物业地址：朝阳区东四环四方桥东

均价：1.6万元/平方米

开发商：北京翔鸣房地产开发有限公司

开盘时间：2008年4月30 日

入住时间:2009年9 月

项目简介：“" 格林莱雅”地处东四环四方桥畔，距CBD4公里。西临东四环，北距京沈高速路300米，处于四方新区" 地产板块的核心位置。项目所在的区域公园密集，大型生态主题公园——欢乐谷，与格林莱雅仅一路之隔。

推荐理由：该项目紧邻欢乐谷，最早的开盘价格为1.3万元/平方米，本月底开盘的预计在1.98万元/平方米，可见其升值潜力。