四部委肯定开发商积极促销 暗示房价可再降顺水鱼财经

昨天的国新办新闻发布会上，官方认为房价仍高于居民支付能力，并肯定了前期开发商的降价行为。 早报记者 王炬亮 图

2008年下半年密集出台的楼市新政今年1月1日起开始正式执行。昨天，住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行等四部委负责人联合出席国新办召开的新闻发布会，同时对《关于促进' 房地产市场健康发展的若干意见》（国办发〔2008〕131号，下称131号文）进行详细解读。

去年成交同比降22%

住房和城乡建设部副部长齐骥表示，去年下半年以来，特别是进入四季度以后，受国际金融危机和国内经济发展增速放缓的影响，加之房地产市场自身的调整等诸多因素，商品房的销售量呈现萎缩。

齐骥表示，预计2008年全国商品房的销售面积约6亿平方米左右。其中商品住房销售面积约5亿平方米左右。此前国家统计局公布的数字显示，2008年1—11月，全国商品房销售面积4.9亿平方米，同比下降18.3%。