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2007年,北京推出了新的公积金组合贷款业务,购买商品房可以使用公积金加商贷的组合贷款。
" >（和讯财经原创）“组合贷款需要公积金和银行的合作,但二手房组合贷款由于两家选择中介不同,担保方式不同等问题,当时被暂时搁置。”北京公积金贷款中心副主任潘峰说。
" >（和讯财经原创）今年以来,北京的二手房成交量迅猛增长,仅一季度,二手房成交量就超过3万套,在这其中,不少购买者都遇到了公积金贷款额度不够的问题。
" >（和讯财经原创）目前可办理二手房组合贷款的只有建行。潘峰透露,公积金方面正在与其他几家商业银行协商。
" >（和讯财经原创）办理组合贷款只需在公积金部门提出申请。下周一起,城八区的市民可前往位于方庄的北京住房公积金贷款中心提出申请,远郊区县市民则可前往各自区县管理部申请。
" >（和讯财经原创）二套房首付要满足商贷要求
" >（和讯财经原创）潘峰表示,办理组合贷款受过户时间长短等因素影响,因此每笔贷款不尽相同。公积金方面的审核时间在7个工作日内。购房人在还款的时候,需要2张不同的卡,分别还公积金贷款和商贷。
" >（和讯财经原创）目前,公积金贷款的首付统一最低为20%,而商贷则因是否为二套房有所不同,那市民申请组合贷款的首付需要多少？对此,潘峰说,这需要同时满足公积金和商贷的要求。如果商贷要求40%的首付,就需要40%的首付。
" >（和讯财经原创）追访
" >（和讯财经原创）房屋中介支持组合贷款
" >（和讯财经原创）本报讯 北京住房公积金贷款中心副主任潘峰昨天表示,公积金中心已与各房屋中介进行了沟通,中介都表示将支持购房者办理组合贷款。此前在商品房组合贷款过程中,部分楼盘曾出现拒绝公积金、商贷组合贷款的情况。
" >（和讯财经原创）2007年,北京市建委、北京住房公积金管理中心曾发通知,要求开发商不得拒绝公积金贷款,违者将暂停其预售。但记者发现,一些楼盘仍以组合贷款办理时间长,放款慢为由,拒绝公积金和商贷的组合贷款。
" >（和讯财经原创）潘峰表示,如遇这种情况,购房人可向建委或公积金中心投诉举报。
" >（和讯财经原创） " >（和讯财经原创）可办组合贷的14家中介
" >（和讯财经原创）北京链家房地产经纪有限公司
" >（和讯财经原创）北京中大恒基房地产经纪有限公司
" >（和讯财经原创）北京凯盛经略担保有限公司
" >（和讯财经原创）北京伟嘉安捷投资担保有限公司
" >（和讯财经原创）北京厚泽投资担保有限公司
" >（和讯财经原创）北京安家世行担保有限公司
" >（和讯财经原创）北京轩诚房地产经纪有限公司
" >（和讯财经原创）北京康隆旭升房地产经纪有限公司
" >（和讯财经原创）北京嘉景华房地产经纪公司
" >（和讯财经原创）北京海鸿物业经营管理有限公司
" >（和讯财经原创）北京嘉业利隆房地产经纪有限公司
" >（和讯财经原创）中汇易家（北京）房地产经纪有限公司
" >（和讯财经原创）北京融信厚泽担保有限公司
" >（和讯财经原创）北京康正宏基房地产评估有限公司
" >（和讯财经原创）二手房组合贷款2种方式及办理程序
" >（和讯财经原创）1
" >（和讯财经原创）见房产证后
" >（和讯财经原创）放款
" >（和讯财经原创）签订购房合同
" >（和讯财经原创）提供纸质购房合同,带齐相关材料（所需材料可在公积金中心网站查询）,提出申请。公积金中心审核后,通知申请人
" >（和讯财经原创）优点:费用少
" >（和讯财经原创）缺点:时间稍长
" >（和讯财经原创）买卖双方过户,办理抵押登记手续,完毕后发放贷款。
" >（和讯财经原创）办理房屋过户手续
" >（和讯财经原创）贷款面签后,去房管部门办理抵押登记。办理完毕后发放贷款。
" >（和讯财经原创）2
" >（和讯财经原创）见契税发票
" >（和讯财经原创）放款
" >（和讯财经原创）签订购房合同
" >（和讯财经原创）提出申请
" >（和讯财经原创）办理房屋过户
" >（和讯财经原创）优点:时间短
" >（和讯财经原创）缺点:需交纳千分之三的担保费
" >（和讯财经原创）购房人委托中介共同办理手续,由担保中心提供担保。
" >（和讯财经原创）办理过户过程中,只要能提供契税发票、过户证明等,就可以发放贷款。
" >（和讯财经原创）我有话说已有0位网友发言" 看看大家都说了啥
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