楼盘降价14户业主要求退房 法院调解开发商退款顺水鱼财经

买房没多久，所在的楼盘就大幅降价促销。通州14名业主无法忍受这样的心理落差，起诉到法院要求解除合同并退还房款。日前记者从通州法院获悉，经过法院的调解，开发商最终同意为这些业主办理退房手续。

这14名业主均购买了通州某开发商的期房。他们在起诉书中称，因开发商擅自变更项目建设方案，延迟交付房屋和配套设施；而且大幅降价，导致他们所购住宅品质大幅下降。他们还认为，房屋降价说明开发商经营困难，资金出现危机，已经无力继续履行合同，因此起诉要求与开发商解除购房合同、退还首付款。

法院在受理此案后了解到，开发商是源于金融危机的影响，为了减少自己的损失，不得已改变销售方式，降价售房。同时14名业主都表示不能承受因房价短时间内下降，多支付房款给自己造成的压力。

几天后，开发商一方主动表示，同意为业主们退房。双方最终达成了和解协议，14名业主撤回起诉，开发商也表示会立即将退房款存入业主卡内。