北三环地区买房不如租房(图表)顺水鱼财经

媒体相关数据显示，今年上半年北京' 二手房租售比(=月租金/' 房产总价)首次突破了1∶400，达到了1∶402，部分区域甚至达到了1∶420，大大越过了国际警戒线。而7月北京二手房均价突破历史纪录达到12045元/平方米，相关专家指出现在情况下买房不如租房。

' 我爱我家旗下5i5j.com社区专家周琼表示，目前市场上由买转租人群增多，经典地段' 租赁价格维持稳定。如北三环地区，在租赁旺季表现突出。我爱我家社区专家分析，造成北三环地区房屋热租的原因是多方面的，首先是随着地铁十号线的开通，使周边交通变得更加便利，致使地铁十号线的周边的' 房价也开始上涨，周边购买人群由买转租增加。另外，即将进入9月，学生租房高峰期的到来，使北三环地区成为租房的热点地区。

我爱我家旗下5i5j.com的社区专家周琼根据目前在北三环周边地区的租房的人群的成交情况进行分析，统计出不同人群青睐的各类房屋情况如下。

我爱我家旗下5i5j.com的社区专家周琼提醒租房人，目前市场上转租、合租的现象较为普遍，为了保护自己的权益，租房前要先确定对方是否具有转租的权力和资格、确定业主是否允许其转租部分或全部转租、现房客转租前是否已取得授权等。建议大家尽量不要选择租住无保障的转租房。想保障权益不受损失，建议最好选择规模较大的中介公司进行房屋产权验证。