开学在即 北京又掀学区房租赁热朝(组图)顺水鱼财经

时值8月底9月初，暑假马上就要结束，新的一学期就要来临。一般来讲，每年的开学前夕学区房周边都将掀起一轮租房热潮，主要是一些家长为了照顾孩子而就近租房。

租赁需求增加、租金价格上涨

据北京中原三级市场研究部的统计数据显示，7月份北京市中高档二手商品房的' 租赁成交量和租金价格均呈现微幅上涨。而进入到8月份，随着开学时间的日益临近，北京市租赁市场中租客逐渐增多，求租量环比上涨了18.9%，而各大高校及中小学周边求租量平均上涨了25.1%，租金价格开始出现上浮。据中原分行人员反映，目前学区房周边的一套住房，业主所报租价平均上涨了100-300元不等。