客服热线：
手机版
二维码
编者按:当大家还在争议房市的“回暖”是一个“小阳春”还是一次“复苏”的时候,房市已经进入了一个火爆的销售旺季,而
楼市,越来越让人看不懂。
看不懂的楼市
7月的数据显示,北京四环路以内期房的均价已近18000元/平方米,上海成交均价达15808元/每平米,广州成交均价达10008元/每平米。而从全国70个大中城市的房屋销售价格指数来看,3月份开始环比上升,4月、5月、6月、7月环比涨幅分别为0.4%、0.6%、0.8%、0.9%,涨幅在不断扩大。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 伴随涨价的是各地的“地王”迭出,并且还在不断地刷新着“地王”记录,而这次的“地王”还有着不同的身影:具有国企背景。
调整落空
去年房市看似冷清,其实呈现出来的是另一种局面的火爆:口水战。
“拐点论”风波还未平息,市场将会发生巨变,大量的企业将进行整合。这又是一场吸引无数人“参战”的大论战。 然而不管是“拐点论”还是“百日巨变”,最终都落空了。就连' 潘石屹都在今年的博鳌论坛上讲到感觉“特别困惑”,那些预计会有大量的' 房地产企业破产的情况并没有在现实中出现。 相反,原本“差钱”的房地产企业在今年都显得“不差钱”,惜售、悟盘重现地产江湖。 继续向上? 今年2月初,楼市突然一下子就那么火爆起来,日均交易量连创新高,出清周期也不断下降。 有人质疑这是一场骗局,有媒体这么报道:“在北京市朝阳区东八里庄的一个居委会里,张大妈近日又开始忙起来了,同往年一样,她又接受了东四环几个待销
饶是如此,却也抵挡不住房市的火爆和房价的步步走高。以北京东五环外、六环内的某一楼盘为例,今年年初开盘的楼房均价在10000元/每平米左右,排号的购房者还有折扣优惠,但是6月之后,新开盘的楼价就在12300元/每平米左右了,虽也有最高9.7的折扣,但其增幅也是够吓人的。价格增长也同样吓人,年初北三环二手房的均价也才在14000元/每平米左右,但是8月份,有的小区的房子就喊到了20000元/每平米。 一次增长就这么顺利地上位了。 难道还会这么继续涨下去?不知道。谁也不知道。这是一个让人越来越看不懂的楼市。 买房的人和卖房的人都没有想到,从冬天进入夏天,楼市几乎是在一夜之间完成了这个转变。
