64%金九银十不买房 观望力量震撼天津房价顺水鱼财经

08年的天津' 房地产市场，购房者试图改变过去“人为刀俎我为鱼肉”的尴尬处境，来一个咸鱼翻生，硬生生的把07年疯涨的房价压在身下，让一众开发商唏嘘许久，不想今年又“万劫不复”，渐高的房价实在让太多的购房者喘不过来气，大家难免反思，“观望”这个渐渐被大家遗忘的名词，似乎又重回视线，已出现回落趋势的成交数据已说明了这一点，日前，搜房网推出调查：最长黄金周看房好时节天津' 置业计划大摸底，以一斑窥全豹，看看购房者的态度，想想现今楼市的现象，足以让我们回味些时日。

64%金九银十不买房 购房者态度渐明朗


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选择没有的网友占到64.47%，而持不确定态度的网友也达到16.45%，据中国指数研究院的最新监测，在10个重点监测的城市中,楼市成交面积环比上升的城市有4个。在环比下跌的城市中,环比跌幅最大的是天津,达到19.64%;其次是杭州与深圳,跌幅分别为9.12%、8.28%。总体来说,上周重点城市楼市成交面积跌多涨少。数据与现象的吻合绝对不是单纯的巧合，选择“有买房计划”的网友仅仅占到19.08%就可以说明些许问题，然而究竟是什么让网友放弃了买房计划？刚性需求的完全释放？房源的日益减少？且看下一选项。
您买房子是为了？

选择首次置业，自住的网友要占到55.92%，选择非首次置业，改善住宅环境的购房者也占到了32.89%，两者合并足足要占到总购房人数的90%，可以这么看，其实天津的' 房地产市场正处于初期阶段，刚性需求以及改善型需求还是还是商品房消化的主要渠道，上半年的火爆楼况确实消化了一批需求，但由于基数的庞大，这种需求的力量依然强大，然而过高的房价也着实让购房者怵头，毕竟房子作为商品出现在市场上进行交易，它的价格与价值是否成正比是一个人们无法忽视的问题，而如今渐渐降低的性价比在考验着购房者的心理底线，08年的“观望门”是不正常的现象也是市场不健康的体现，但却是购房者自身唯一能做到的去试图调整楼市的方法。

观望的力量震撼天津高房价 购房者期待“真”实惠


您对' 国庆楼市最期待的是？

当问及”您对国庆楼市最期待的是什么时”，80.27%的网友毫不犹豫的选择了有高折扣、高优惠，其次有14.29%的人认为有喜欢的地段新盘更能让其倾心，剩下的5.44%选择了“能推出让人喜欢的户型”，08年最流行的网络语言中有一句就是“衣服又瘦了”，如今一路疯涨的房价让大家不免感慨，钱包又憋了，所以这过八成的网友的态度就不能让人理解了。


您认为黄金周楼市的人气将如何？

“更加糟糕”首当其冲，43.80%的投票率接近一半，另有36.36%天生乐观的购房者认为相对平稳，这超过80%的购房者的态度，代表了如今网友的主流观点。

现象就是这样的，一个原本渐渐繁荣的市场似乎又将陷入一个冷战僵局，这其中要进行反思的因素有很多，但无论怎样，一个成熟的市场应该是一个具有可持续发展特质的市场，作为房地产市场中商品的提供者，一次又一次的暴发户敛财作为，让购房者丢失的不仅仅是信心，更是信任。

就像“建国大业”中演的一样，只有先学会赢得民心，才能真真正正的去开启一个时代。