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据北京市' 房地产交易管理网信息统计显示，10月北京' 二手房市场总成交量为20866套，其中住宅成交量为20011套。环比9月下跌幅度达24.22%。
10月份二手房成交均价及成交总价延续9月微跌趋势。成交均价为11920元/平方米，环比下跌1.65%。总价持续下跌，10月已在110万左右，跌幅达4.36%。
美联物业市场研究部总监张大伟分析，已不占主体的刚性需求在10月中上旬出现了明显观望情绪，造就了' 投资需求入市的机遇，对于一些利好未完全释放的区域，投资购房比例明显上升，但5年内房源大增则是成交均价下滑的重要原因。
