购房者抢搭政策末班车 二手房过户火爆现号贩子顺水鱼财经

12月9日清晨6:30，天还没亮，办理二手房契税的北京朝阳区地税第二税务所大门一开，最前面的数十人就一拥而入堵住了门，队伍一直排到门外十几米。“我们三点半就来排队了，开门后先在保安那儿登记。8:30开始办公，被叫到的，持证件去三楼大厅再领号。”一位帮客户来办理契税的中介人员说。

8:30，一位男士拿到了号，号牌上显示前面有29人，但他有点疑惑：“刚开始办，为什么我就已经在60号以后了？”上午9点，大厅里排队等候的人越来越多，而且还不时有人加入。此刻玄机方现：一个在门外徘徊的妇女问一对刚停好车的夫妻：“要号吗？”原来凌晨就来替人排号在这里也变成了一个买卖，一个号根据排位的先后，价格在200元-800元不等。

与此同时，不远处的朝阳建委办事大厅里更是人山人海。过户大厅的气氛与菜市场颇有几分相似。“最近买房的人简直太多了，建委办公到晚上10点很平常。”一位中介人员介绍说，他们最近每天凌晨三四点钟就赶到这里给客户排队，纵然疲惫不堪，但也满怀欣喜。他不无得意地说：“您知道我们店11月卖了多少？一个亿！”

正在办理过户的魏女士说：“刚生了孩子，想买套新一点的二手房。如果营业税征免时限恢复到5年，我们这套200万的房子要多交11万。而且，还担心明年没有利率七折这个优惠政策了。”业内人士预计，在政策已经明朗的态势下，二手房市场年底前可能持续火爆。

但中国证券报记者在城区10多家二手房屋中介门市调查发现，近期二手房的供应并未显著增加。一位温州商人说，在京做生意的老乡基本上手上都有数套房子，没听说有人抛售的消息。他说：“现在是卖方市场啊！抛房做什么呀？明明是房不够卖啊！”