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选房：15个月等待1分钟血拼
清晨6点，手机闹铃急促响起，躺在床上的朱玉富一把抄起手机，翻身坐了起来。虽然天还没亮，64岁的朱玉富早就睁着双眼，等待着闹铃响起。西长安街街道的朱玉富一家，被通知这天早上8时30分选两限房。
这一天，朱玉富等了15个多月。11月的最后一个周末，跟他一样，1千多户居民参与了选房，了却一桩多年的愿望。本报记者全程跟踪记录了两限房选房全过程，也发现了限价房政策的一些缺憾。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 踏上通往选房点的地铁，朱玉富（化名）很快找到了“知音”——手中深绿色封皮的户型图，成为了大家共同的标志。短短一节车厢里，朱玉富便找到了3个选房人。
通知书、户型图、身份证……朱玉富一遍遍低头查看手中的文件，半张A4纸的《限价商品住房选房排序通知单》上，盖着红色的公章，不过手撕的毛边，却让这张能够决定朱玉富命运的纸条显得有些“山寨”，“通知单”上写着朱玉富的摇号顺序：“这次摇中一居一百多号，盼都盼不来的好运气。”
让朱玉富感到幸运的，还有这次两限房的位置——立水桥，地铁5号线与13号线交会于此。在这次选房之前，他从未涉足过这片' 土地。而这个十年前还固执地认为三环外是乡下的“城里人”，如今却不愿放弃这个地处五环外的两限房机会。
“越选越远，今后的房子还不知道在哪儿，所以先选了踏实。”其实，朱玉富放弃过一次。去年6月，朱玉富一家成为西城区第三批两限房申购家庭。第一次配售摇号，朱玉富便身列其中，不过当他到达选房现场时，心仪的两限房已经被选光，连工作人员都已经撤走了。
让朱玉富没有想到的是，他当时心仪的两限房瑞旗家园，却在今年成为了知名的“楼脆脆”。而之后连续选房，也让朱玉富有了紧张的感觉，虽然媒体上一次次发布各区两限房地块开始建设的消息，却没有给朱玉富带来太多选择。一直到今年6月前的3次摇号，全与第一次摇号时剩余房源相同。
在一个名叫“血拼两限房”的论坛中，“跨区选房”的传言正在论坛中蔓延，不过这个看似美好的政策，至今没有得到任何有关部门的认可。
7时50分，朱玉富到了选房地点，不过由售楼处改装的选房现场门前，已经聚集了数百人，入口处保安用力地顶着门，不停地喊着“不要挤”，不过焦急的人群仍不愿让开门前的通道。朱玉富向门里张望了许久，屋中墙上挂着硕大的选房记录表格，一串串的红点，标志着已被选走的房屋。
“听说昨天，三居1号就没来选房。估计后面还有替补的机会。”在朱玉富选房的前一天，这里已经接待了400多名选房者。等待中，选房现场门前的“准邻居”们也开始三三两两聚集在一起，讨论起自己收集的选房信息。
“这次房子出奇的多，据说所有三居和二居的申请户都有资格买，连一居都很有可能升级成二居。”据此次市住建委调配的溪城家园限价商品房，共计1237套，共有1708户符合条件的家庭参与了摇号，三居室、二居室选房家庭及一居室选房顺序号前913号的家庭，获得了参加选房的机会。
“申请家庭一直是一居最多，三居少，但限价房建设还跟商品房一样，二居最多，一居最少。”朱玉富手中的房屋信息中，其中一居室139套、二居室921套、三居室177套。而在选房现场，老两口和年轻夫妇占了最大的比例，这些家庭，也正是庞大一居室申请人群的代表：“三居随便选，一居等不到的时候多。”
在西城，一居室申请用户已排到1384号，这还不包括刚刚提交两限房资格申请的家庭。不过等待中的家庭很有可能在明年得到“解放”。据《北京日报》报道，北京市住建委主任隋振江在11月底表示， 2009年年底前，将调配2.4万套保障性住房房源进行公开配售，2010年还将向符合条件的群众公开配售或配租7万套保障性住房。
“你帮我看看4号楼的B2户型还有多少？”揉揉伸得有些僵硬的脖子，朱玉富连称“老了”，隔着厚厚的玻璃，选房记录表格虽大却无法看得清楚。而有些用户显然有备而来，拿着望远镜向屋里张望：“好户型没剩多少了，都第二天了，您还指望天上掉馅饼啊。”
3天前，朱玉富领回了自己的选房通知单，从街道办一起领回的，还有另一张选房须知，上面的文字让从没有买过房的朱玉富有点心惊，“每人有1分钟时间选房，选房时只能由购房人本人及1名陪同人员进入选房区进行选房。”面对质疑，选房现场工作人员的解释是，由于选房人众多，为了避免拥挤，才规定了“1分钟”的时限。
等了15个月的两限房，只能用1分钟选好，朱玉富有点不太理解，“难道商品房选房也这么快？”，不过朱玉富还是用3天时间准备了大量的资料。两张A4纸上，写满了各种户型的数量、位置与选择顺序，这是朱玉富与儿子统计得出的结果，结合媒体披露的选房人数和自己的序号，朱玉富的结论是“可以升二居，但好户型、好位置可能轮不上我”。
据记者观察，像朱玉富这样准备充分的并不太多，即使到达选房现场，不少人还在抄录门前展示板上的户型与楼层信息。大冬天的，急得满头是汗。
8时30分，选房现场大门终于打开，选房队伍开始以10个家庭一组的顺序缓慢进入。听到喊自己的序号，朱玉富连忙挤进人群，奋力地走向入口。门前保安举着体温计，还没有对准，朱玉富就被后面的人推进了待选区。
“您是要一居还是二居？想要什么户型？想要什么楼层？”工作人员连珠炮式的问题，让朱玉富有点发蒙。详细的计划终于起到了作用，看到第一备选项的户型中，还有一间留在选房信息墙上，朱玉富终于露出了笑容：“真的只用了一分钟，不过血压都要上来了。”
拿到“房屋信息确认单”，走向银行贷款咨询区的朱玉富却又挨了当头一棒。由于快到65岁，他被告知，银行不能给他发放贷款，即便贷款，也只能贷一年。
“最近管得很严，您还是想想其他办法吧。”银行工作人员的话，让朱玉富的心凉了半截儿。工作人员表示，虽然与朱玉富这样情况相同、无法贷款的家庭很多，但是多数选房人“不用贷款，能够全款买房。”
“想不明白，50多万的房，怎么可能全款买？能一手掂的人应该有资格申请吗？”不过抱怨归抱怨，朱玉富已经拨通了亲戚家的电话，“能选上房就是万幸，钱总是可以借出来的。”
