此外,北京土地市场的火爆程度也出人意料。来自北京市土地整理储备中心的数据显示,今年前三个月,北京共成交59块土地,成交地价款486亿元,相当于去年全年的52%。
值得注意的是,今年最受瞩目的“地王”均在3月15日——即“' 两会”闭幕次日在北京拍地时诞生。而且这还不算被暂停交易的“准地王”中服地块。此前业内人士普遍分析认为,中服地块的成交价格极有可能超过100亿元。
北京中原地产三级研究部研究员张大伟表示,土地市场的疯狂是推高房价的重要因素,也证明了此前的政策尚未达到预期的效果。他认为,未来还将有政策陆续出台。
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