二手房挂牌一天增850套 退房数较前一周增50套顺水鱼财经

据《每日经济新闻》记者了解，已有少部分已购房者撤消了原来的预订，4月12日～18日的一周时间里，上海的退房数较之前一周增加了50套。

不过，这些现象仍然无法说明上海市场未来几个月将会进入观望甚至拐点，大部分的房地

现场：楼盘提前开盘销售

佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：上周上海市商品房新增供应面积为56.6万平方米，环比前周大涨了60%；全市商品住宅新增供应面积为34.6万平方米，环比前周大涨了110%。

在上述新增楼盘中，大部分都是位于内中环核心位置的优质楼盘，其中共有8个批次，总计17.1万平方米。甚至包括了曾被《每日经济新闻》报道，获得土地17年后首次公开，并可以看到上海世博会浦西场馆的丰盛皇朝。

中国房地产信息集团分析师薛建雄说，在上述新开盘的房源中有一部分楼盘原定于今年六七月份才开盘，但可能是由于宏观调控政策的作用，选择提前开盘。以绿地布鲁斯小镇为例，原先通过调研了解的情况是将在今年六七月份才正式开盘。但4月17日，该楼盘却提前开盘。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟也称，该研究机构调研的资料显示，上述绿地布鲁斯小镇的开盘期应该是今年的六七月份。

然而，新政的出台显然改变了上述楼盘的推盘计划。该楼盘的销售人员介绍，新一批房源在4月17日开盘当天全部售完，而第二批房源在半个月以后就会上市销售。

耐人寻味的是，上述楼盘在开盘销售时，“网上房地产”并没有显示该项目已获得预售许可证。

《每日经济新闻》记者通过查询“网上房地产”的资料了解到，确实没有一家称“绿地布鲁斯”的楼盘获得了预售许可。

对此，该楼盘项目负责人董先生表示，该楼盘是以“地名办”名称，即“富强新苑”申请的预售许可证。为此，记者再次以“富强新苑”查询该楼盘，同样未能得到该楼盘预售许可证的相关信息。