房贷新政首个周末投资客急抛 一次付清便宜20万顺水鱼财经

新闻背景

近日，国务院下发通知，为了进一步遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，通知要求购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未

房贷新政公布的首个周末，记者了解到沪上总共14个楼盘趁着房价高位“扎堆”售房，不过曾经的开盘即售罄的“新盘一日光”现象已经不复存在，而二手房市场的恐慌情绪也十分明显，观望气氛又重新弥漫申城楼市。

一手房情况

沪上出现14个新盘扎堆卖

对于这个楼市“大利空”消息的公布，不少开发商和购房者纷纷开始对于楼市的走向表示了不确定性，而为了尽快盘活资金，不少楼盘也开始纷纷抢滩楼市高点，企图在目前房价高位盘整期尽快卖房回收资金。

记者从网获悉，根据统计，包括金领国际、沿海郦墅、港城滴水湖馨苑、绿地蔷薇九里、绿地观邸、新城悠活城、虹桥一号等在内的14个楼盘纷纷在周末开盘。而如果算上上海人热购的昆山绿地城以及太仓景瑞荣御蓝湾的话总共有16个楼盘扎堆吆喝卖房。

对此，某开发商私下告诉记者，扎堆推盘最主要是担心世博后社会关注度转移不利营销，可能出现世博盘整' 行情，因而需要赶在世博之前达到一定的销售业绩，这也是打开全年业绩的关键。“再加上此次国务院房贷新政打压楼市，未来走向其实开发商心里也没底，因此，趁着现在高位加紧推盘，盘活资金可以说是最好的选择了。”

记者了解到，由于世博之前已经只剩下一个周末了，因此，不少开发商都会陆续趁着这段时间内加快推盘的脚步，“五一”之前将有更多的楼盘入市而增加上海楼市的供应量。“目前来看，这些楼盘大幅降价的可能性不大，但是会采用促销、打折等方式加快销售进度。”