工商：三原因导致二手房屋买卖纠纷多发顺水鱼财经

工商人员调研发现，近期二手房买卖纠纷多发主要有3方面原因：一是单方受利益驱使中途违约。二手房买卖手续较多，履行合同时间较长。由于近期房屋价格波动较大，买卖双方极易受利益驱使，以种种理由违约。二是阴阳合同导致履行争议。买卖双方通过中介公司签订阴阳合同谋取私利，由于两份合同的约定存在差异，且文本内容大多不规范、不明确，在实际履行过程中极易出现争议。三是匆忙交易导致漏洞百出。由于市场' 行情波动较大，房屋买卖双方没有全面考察，匆忙签订合同，后期履行时暴露出种种问题。如签订合同时未征得房屋共有人同意，合同无法履行；购房者贪便宜购买央产房、大产权房，签订合同后才发现无法获得产权；更有甚者，一些购买者“激情”购房，合同条款都没有仔细研究，履行时才发现没有约定具体缴款方式及期限。