对话房产公司总经理：北京房价会突破10万元吗顺水鱼财经

北京城里每平米7万元的商品房，会是什么样？

相信大多数人对此都充满惊奇和好奇，因为7万元是京城大多数白领们一年的收入总数。

在以高房价著称的北京城，目前每平米7万元的价位不是最高的（坊间传说，最高价是每平米8万元），但算得上是最高一类。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱

巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 不用担心或怀疑这个价位 “有行无市”。据说该楼盘380平米的最大户型，连样板间还没来得及做，就销售一空。

“面积越大的户型越抢手，现在只剩200多平米和74平米的中小户型了。”售楼小姐的回答中似乎也带着不解。

这么贵的房子好在哪？买得起这种房子的是什么人？开发商自己又是怎么看待和评价这价格、这房子的？

这个售价每平米7万元的住宅楼盘名为“圣世一品”，位置在北京CBD商圈，具体点说就在北京团结湖公园西门对面的小巷内，紧邻东三环。站在南北通透的客厅落地窗前，京广中心、财富中心、新央视、国贸大厦等CBD标志性建筑尽收眼底。

开发商名不见经传——北京市双建' 房地产开发有限公司，公司总经理肖峰接受了本刊记者采访。

什么人买这么贵的房子

《中国经济周刊》：圣世一品的销售情况真的像外界传说得那么火吗？

肖峰：目前已经销售了80%。其实7万元不是整个楼盘的均价，只是最高价，即最大户型的价格。面积74平米的小户型，最低价格是每平米5.4万元。

《中国经济周刊》：买房的都是什么人？

肖峰:有钱人。来自天南海北，远的有海外华人；行业从金融到证券；身份嘛，外企高管、私企业主、煤老板、浙江皮货商，都有；学历有海归博士，也有小学没毕业的；年龄有70岁的，也有刚出生的。总之，除了有钱，其它没有明显的区分。

《中国经济周刊》：购房人中投资者多还是自住者多？

肖峰:大户型的自己居住多，小户型的投资多。

《中国经济周刊》：圣世一品的卖点是什么？

肖峰:位置，只有位置是无可复制的。高档建材、名牌洁具、国际顶级设计师等，都可以复制。