从第一届业主大会的“声援美丽园小区”,到“维权”、“建设和谐社区”,每年业主大会的热点都不同。今年业主大会上,“业主自治”被多次提到。
“业主自治,并不是否定物业服务企业的作用。业主自治和专业化管理缺一不可,即使是业主自行管理建筑物,也要请业主中的专业人士负责管理工作”,北京“业申委”(业主委员会协会申办委员会)召集人任晨光提出,北京每年都有小区新成立业委会,业主自治的小区逐年增多,只是自治程度不同。
人民大学国际关系学院讲师孙龙博士在发言时,介绍了一项针对23个小区的600多名业主调查。调查分析认为,在合法权益受到侵害时,有超过六成业主曾经积极维权。从年龄来看,60岁以上,以及40-50岁的业主参与程度比较高。