炒房赚钱两换豪车 新政之后暂停进入楼市顺水鱼财经

前几年在楼市火爆的时候，不仅是山西煤老板、温州炒房团是楼市的短期' 投资投机性炒家，连一般的普通老百姓也被卷入了炒房大军中，全民炒房的情景当时在各个城市不断上演。作为自由职业者的李小姐，2008年4月，因不堪每个月8000多元的月供压力，以250万元的价格卖掉了两年前贷款购进的宁波市郊区毛坯别墅，同时还把当年30万元购进的婚房也出售。两笔交易让李小姐赚了220.8万。

答：没什么需要同情的，涨跌很正常。相对而言投资' 房产是最保值的一种方式。今后有钱的话还是要买房。一定要买好地段房子，抗跌。

3、你认为新政策会起作用吗？跌多少会出手？

答：应该会下跌，但是' 房价下跌一半的可能性不大，最多30%。跌到多少会买房不是关键，主要是担心物业税的征收。

炒房赚钱买豪车

第一次尝到了炒房的甜头，李梦为了犒赏自己，她在2008年买了一辆顶级豪华配置价值58万元的雷克萨斯，在买完车后，手里还剩下162.8万。李梦觉得拿着这笔钱投资什么都不如' 房地产投资稳妥并且收益高。2008年4月，李小姐2008年4月份在宁波三类地段，购置了一套总价80多万元的LOFT精装公寓，同时还购买了面积180平米总价260万的豪华公寓，两套房子月供11000多元。

随后而来的全球经济危机，使得朋友们笑话李梦炒房买在了' 股票 6000点这样的高位上。但是，李梦一直坚信跌价只是一时的，并没有像很多炒家一样开始抛盘。

宁波房价也在2009年一季度后开始了报复性上涨，2010年年初部分地区的涨幅甚至超过100%。李梦对自己当初的决定非常得意，但风向让李梦开始有点担心了，而周围不少认识的朋友也开始抛盘了，李梦从3月份开始也把自己的两套房子挂在了中介处。

暂时退出炒房

至2010年4月份，李梦给买家抹去了几万元零头，把LOFT出售。这套房子减去首付30万，两年月供6万，净赚94万。就在李梦抛出LOFT没几天，5月31日，银监会下发了' 房贷新政，提高了贷款门槛，一时间市场上' 二手房成交量萎缩，买房者都处于观望状态。而李梦挂在中介处的大三居由于标价太高达到520万元，一时间更加没有人接盘。

对于政府下一步的调控，市场上有很多传言，李梦最担心物业税的征收。因此，卖了LOFT之后，李梦不再马上投资' 房地产市场，而是准备等等在说。这时候，她以29万元卖了开了两年的雷克萨斯，贴了50多万元买了一辆宝马Z4锋尚型跑车。虽然，手里的三居室一时半会出不了手，但是李梦给记者算了一笔账，仍觉得自己4年来在房市中的折腾大有所获。

李梦表示，自己两年内换了两次高级轿车，目前开的这辆宝马车总价80多万，几次卖房子后手里仍有60多万的现金。