禁不住高房价诱惑而出售 三个多月赚了60万顺水鱼财经

韦玄2007年自广州大学毕业后来京工作，供职于国内一家主流' 财经类媒体。2009年11月，韦玄的父母将其早年在老家' 投资的一套门面房25万元出售，解决了首付款问题后，韦玄开始看房。

“看房的那天是我第一次去通州。”在看过3套房后，韦玄最终对一套51平米报价83万复式房一见倾心，并在当天就交了定金。

当时中介带着去看房的人很多，其实当时韦玄在购买这套房子时，他的首付还未达到要求，于是又紧急再向父母“求助”了10万元。签完一系列文件后，韦玄在今年元旦搬进新家，并享受贷款首付两成利率7折的优惠，月供2140元。

“我入住后的1月中旬，就有中介给我电话，说想带人来看房。原来有人把我这套房挂到网上，出价已高至120万……但我坚信120万这么高的价是不可能卖出去的，当时想如果真能卖120万，那我都可以送家电家具了……”韦玄说。

由于坚决没有卖房的意愿，韦玄将网上的房源给举报并删除了，此后一段时间颇为平静。

但' 两会后，日子又开始不“太平”，转折点在' 全国两会后，北京公布了北京新城计划，选在通州运河两岸建新的CBD、北京第一高楼……通州的房价急速上升，出现高于城内价格的倒挂现象。

“当时就开玩笑说如果能有150万我就卖。”韦玄说。

三个月后净赚60万

没想到4月初，他真的接到了中介的电话。有客户愿意150万购买韦玄那套房。

“我当时并没有答应中介要卖，这房子是我自住的，卖了合适吗？但说实在的，150万对我诱惑很大。”经过与父母商量，并咨询了众多朋友同事意见后，“我初步的判断是这种高房价不可持续，如果想卖应见好就收。其次，做好最坏准备，卖了之后我有可能在北京再也买不起房，那我就回广州去买，买个郊区的房子付完首付还是能有点存款的……”

而那几天，身边朋友不少想卖房回广州的心思也对韦玄有所触动，他最终决定卖出这套本来要自住的房子。

4月9日，在他决定卖房的当天就顺利成交，买家为了拿定这套房子，一口气交了20万定金，而且是全款买房。

“卖房的第二天，就有不少哥们姐们说我傻，说现在哪是卖房的时候，房价才刚刚开始呢……我确实有点动摇了，但这是没办法的事，只能说，现在已成既定事实，我拿不出也不可能拿40万去赔人家啊……”

随后，韦玄就出差去内蒙古了。但意外的是，在其出差的半个月里，国家相继出台了调控政策。“我4月18日回京，通州的楼市已是另一番境界……在同一时间段签约的合同毁约率极高，有出10万定金都毁约的，我想如果当时不是收了20万，估计买方也会毁约的……”