北京规范房屋租赁代理流程 防款项拖欠或挪用顺水鱼财经

“把房子交给中介，每月定时收钱”，这一被称为“房屋租赁代理”的项目有了全市统一的业务流程，包括中介须在一天内将房租款汇入指定的监管账户，以防款项拖欠或挪用等。记者从市住建委获悉，北京' 房地产中介行业协会昨日牵头全市房屋租赁代理机构签订承诺书，向租赁双方做出了不拖欠客户资金等六项承诺。

记者了解到，根据相关规定，房屋中介机构必须向指定银行交纳不低于60万元的租赁代理保证金，并开设租金专用账户，未交存风险准备金和未开设房屋租赁代理租金专用账户的机构，不得从事租赁代理业务。

北京房地产中介行业协会会长陈同顺告诉记者，普通市民在房屋租赁过程中，应注意以下两点，首先是房源的合法性和信息的真实性，包括房屋所有权的真实性和房屋是否具备出租资格；其次是需要签订包括房屋方位、出租价格、出租时间等内容的租赁合同，“市住建委和工商部门印发过房屋租赁的示范文本”。