房屋租赁价格水涨船高 大学生或遭遇租房难顺水鱼财经

房价高企 二手房抢手

昨日，记者从江门市各大房屋中介公司了解到，江门高位徘徊的楼价不仅对二手房市场造成了直接影响，对房屋租赁市场也造成了巨大影响。随着房屋租赁市场部分房屋开始进入二手房市场进行交易，而房租租赁市场的房屋也随之水涨船高。目前正值大学生踏出校园走向社会之际，在江门找工作的大学生或将遭遇租房难。

花园新村业主梅小姐早在四年前就搬进了北新区某小区，并将花园新村80多平方的原住房用于出租。由于房屋已经有近20年的楼龄，但由于周边环境较为安静，绿化等也相当不错，每月也可以收取900元左右的房租。

5月中旬，有中介公司主动联系梅小姐，称有买家看中了她用于出租的房子，并提出了15万元的价格。梅小姐与老公商量了一下，最后决定将房子卖出去。

据了解，江门楼价一直在高位徘徊，部分购房者纷纷转向二手房市场淘宝，去年年底至今，江门二手房市场交易火爆，房源越发紧张。

大学生面临租房难

目前，江门房屋租赁市场上的房源仍然以中档为主，以租价500~900元的两房和700~1300元的三房为主，位于市区的花园新村、西元里、美景里等老社区，而且出租房屋越来越少。而毕业大学生喜欢租住的五邑大学附近，由于年初出现了大量的二手房交易，出租房数量更是大为减少。

据某' 房产中介何经理介绍，10`万~20万元的二手房较为适合工薪阶层职业，最受购房者的欢迎。去年以来，从租赁市场流失的房源主要以中档为主，这部分房源又是江门房屋租赁市场上最为适合大学生居住的中档房源。