万元户购置百万房产 还款压力大买房两月想卖房顺水鱼财经

“4月份买的房子，6月份就想卖掉，压力太大了”，一位刚刚在北京工作的网友发帖求助称，他和未婚妻在' 房产新政出台前贷款买了一套总价为165万元的房子，但两人只在首付款里贡献了1万元存款。面对巨大的还款压力，他开始犹豫要不要卖掉房子，部分网友认为他属于冲动消费，与其被负债拖垮，不如尽早出手；而另外一些网友则表示，买房不易，凭借他们不低的年收入，咬咬牙就能度过难关。

据发帖人“testokmajia”介绍，他去年刚刚毕业，目前年收入为18万元；女朋友工作两年，年收入是8万元。今年4月份，两人在北京郊区贷款购置了一套总价165万元、面积100平方米的房子，目前刚' 装修好。由于赶上了七折利率贷款的末班车，他们的房子月供是4300元。在勉强筹集到的85万元首付款中，两人的存款加起来只有1万元，其余大部分是向亲友借的，此外还包括30万元的抵押贷款。

根据男方的计划，他打算在明年“十一”和女朋友结婚，等还完贷款后再要小孩，但因购房而陡增的生活压力竟然让他产生了卖房的念头。“麻烦大家帮我分析分析，我们到底能承受么？”一想到要定期偿还这些贷款，还要归还亲戚们的借款，他最近变得焦虑起来，还自称“头发掉得很厉害”，究竟是卖掉房子还是咬牙坚持，他一时没了主意。记者尝试联系采访发帖人，但截至发稿时，一直没有得到对方的回复。

多数网友支持咬牙坚持

“自己存款1万也敢买165万的房子？真是‘人有多大胆地有多大产’啊！”了解了楼主的情况后，认为他应当卖掉房子的网友主要将注意力集中在了“存款1万元”上面。网友“dapaila”分析说，除去1万元存款，两人一共要偿还164万元欠款，即使其家庭年收入能达到26万元左右，这个负担对于刚参加工作的两个人来说也十分沉重。“为什么才攒了1万块钱？”不少网友猜测，考虑到他们平时的消费能力和攒钱速度，潜在的风险太大，计划过于疯狂；而网友“海阔天空的草鱼”则直接建议他尽快将房子卖掉，否则“3年内很可能破产”。

针对网友们关于“1万元存款”的疑问，发帖人表示，其实他们在平时的生活上是很节俭的，女友自从有了买房的打算后，至今还没买过一件衣服，而目前两人手上留有一笔钱，是用于结婚的费用。

记者在网友的回帖中看到，相比于悲观的“卖房论”，更多网友支持两人咬牙挺过难关。他们给出的理由是，楼主的“' 房价收入比”大约在6倍左右，没有偏离目前国际流行的3至6倍的合理区间；父母和亲戚的借款应该不用急着偿还，凭借每月2万元的总收入，再加上公积金，月供应该不是问题；况且从长远讲，房价还是看涨的，到时再买不知要花费几何，能在30岁之前拥有一套100平方米的房子，已经算一件了不起的事情了。