推荐区域:望京
鑫尊置业专家建议,崔先生完全可以选择望京周边小户型二手房。一是望京区域交通极其便利,无论是去三环、四环,还是' howImage('stock','2_000931',this,event,'8730') 中关村(' 000931,' 股吧)、亚运村,甚至机场都很方便;二是周边配套设施成熟,不但家乐福近在咫尺,而且还有香港万恒国际购物中心、沃尔玛、乐天玛特和华堂等大型购物广场。最值得一提的是,望京区域' 楼盘密度不高,绿化率基本在35%以上,闹中取静,居住环境很不错,未来升值潜力相比较大。
目前望京区域的小户型成交均价一般在2.2万元-2.5万元/平米之间。
据鑫尊' 房产统计,目前小户型二手房需求集中在50-80平米的客户,多为上班族,以20-30岁的年轻人居多。他们都和崔先生一样,收入积蓄不多,大概能有五六十万首付,买房子主要为了自住和过渡,等收入高一点再换房。
推荐社区:北京香颂、季景沁园、南湖渠西里、' 银领国际、世安家园、首开知语城。
按揭方式:假如崔先生选择购买望京区域总价在160万元的一居,面积80平米,首付在65万左右、贷款30年,每月月供在5659元左右。虽然还款压力大一些,但长远来看崔先生会获得一套住房。