他表示,房地产调控应该跨两到三年的时间,慢慢挤出泡沫,“急了要出事,不整它中国经济也要出事。”
夏斌是央行货币政策委员会委员,也经常有机会向国家高层建言,可以说,他的观点在中央决策层中是有影响力的。自今年3、4月份,国家出台严厉政策调控楼市后,不少人期望楼市大跌等待抄底的机会。但事实上,这种想法是惯性思维,以为2007年底楼市大跌的情形会重演。其实,现在中央对楼市调控的手段日趋成熟,以往大起大落的调控方式不会使用,而更可能是慢慢挤泡沫,因为这样更符合各方的利益,也减少宏观经济“急刹车”的风险。
当然,当前的楼市调控政策仍会持续,因为种种迹象表明,目前的房地产调控远未达到预期,房价只是得到暂时抑制,并未回归理性。
(刘斌)