租金越来越高竞争越来越强 旺铺半年三易其主顺水鱼财经

由于地段好、客流量大，闹市街头的小店往往被叫做旺铺。然而随着近几年房租的不断攀升，加上同行竞争日趋激烈，不少位于商圈中心的门头房易主频繁。业内人士认为，喜欢扎堆定位不准，成小店关门主因。

“原来那个卖冷饮的哪去了？”10日中午，在台东一路上一位市民边打电话边询问一家冷饮店的去处。“这边的小店半年时间都换了3次了，这不马上又得换了。”一家馅饼店的马先生笑着回答。马先生告诉记者，自己旁边的店铺最初经营鸡翅等产品，关门后换成了一家小型手机店，还不到一个月又易主改卖豆浆。坚持了2个月，豆浆店也贴出转让的字条。

记者采访发现，不仅是这一家店。台东一路、台东三路、人和路、宁夏路、辽宁路等多条处于商圈辐射范围甚至是商圈中心的街头小店，都在近期频繁易主，不少临街门头房甚至处于空置状态。闹市门头房为何频繁转让？“什么都爱扎堆，竞争太大，生意不好干。”人和路上一家经营小吃的店主表示，商圈内同行之间竞争很大，服装、冷饮、小吃等，看到某商品赚钱，就会有很多其他店铺紧邻着接连开业。在这种情况下，一些定价统一的连锁店铺优势凸显，而单打独斗的小店铺为了争客源不得不频繁打折，恶性循环下压缩了自己的利润空间。

此外，近期经营成本的增大也压得一些小店无法继续经营。“前几年一个10平方米左右的店年租金才二三万，现在很多已经涨到十二三万。”一冷饮店的店主为记者算了笔账，他开的小店7平方米年租金6万，折算每天房租近300元，加上人工水电等每天的成本在400元左右，4元一杯的冷饮需要销售100杯才够本。“没有资金基础的开业后若不能尽快赚钱，经营就很难支撑下去。”记者了解到，不少易主的店铺经营者选择经营内容和点位时都存在偏差，出现开店后卖不动货的情况，到最后只得草草转让收场。

市商务局的有关人士指出，经营内容类似的商户扎堆可形成商圈效应，但若是产品无特色、定位不准确，则易被市场淘汰。