面对婚姻是租房还是买房顺水鱼财经

张亮拒绝给' 房产商和银行“打工”。他认为，租房可以根据自己的需求随时变更地点。例如，当工作地址有所变动；当家庭成员增加或减少，如父母前来小住。租房者可根据实际情况选择适合套型的房屋。而购房者在这方面就较为被动，一旦做出选择，居住地点和套型就固定下来，若真有特殊情况发生，一般只能尽量适应和迁就。

另外，郑州市两居室房屋的平均' 租赁价格在400元左右，和月供相比没有压力，这让一贯主张“自立”的张亮成为坚定的“租房族”。不过，张亮也承认，因为租房的流动性和应变性强，也使租房者面临很多不确定因素，如房东突然收回房屋，即使得到房东赔付的违约金，仍无法避免因此给' 生活带来的不便。

理财师买房、租房要有理财意识

金融' 理财师()范博认为，我国的住房自有率高居世界首位，城镇家庭为80%，而发达国' 家居民平均住房自有率仅为50%左右。在欧美等国，日本，我国的香港地区，刚工作的年轻人并不忙着购产权房，流行的是先租后买的“梯度住房消费”模式。所以，对于初入职场的年轻人来说，租房是更为理性的选择。如果从' 理财角度看买房和租房哪个更有利，需要考虑的第一因素是租金回报率，即每年需付租金除以购房需付总价；第二因素是理财回报率，即租房省下的资金用于' 投资所得的收益率。后者如果高于前者，租房划算；反之则买房划算。

建议张亮用租房省下的资金投资' 基金，以获得理财收益。或者选择有升值潜力的地段和父母共同购买一套两居室的房子，目前可以暂时出租，作为以后的婚房。对于李艳，每月1500元的房贷已经占到其月工资的2/3，严重超出其经济承受能力。考虑到李艳不喜欢租房，建议她换购小面积房屋，每月月供占月工资收入的30%~40%较为合理。

用得好，婚房是春风，为甜蜜的爱情送来清新和温暖。用得不好，婚房是把刀，不小心就会划出一道婚姻裂痕。

一段令人愉悦的爱情和买房过程，有一个共同点：总有一方愿意先付出。心怀宽大、头脑清楚的人，往往会有着不错的结局。而那些过于计较' 房产、将房子放在感情之前的家庭，则容易被婚房之刀，划出婚姻裂痕。

话说回来，人也会不断改变、修正自己。就算被婚房这把刀划了一下，只要人们调整心态，明确自己的人生目标和价值观，相互理解和宽容，终究能够抚平创伤，重获美满的婚姻' 生活。

“婚房谁' 装修”划出一道婚姻裂痕

交战双方

“80后”凤凰男常海，来自苏北一小县城，现在事业单位工作，月收入5000元;孔雀女雷蕾，南京美眉，公司白领，月收入5000元。

交战经历

说起常海和雷蕾两个人的故事，也许很多人都觉得是个老生常谈的话题，无非也就是房子和装修的那点事。可是原本纯粹的感情，因为夹杂了婚姻和房子，使得两人的心中都留下了些许阴影，谁又说不是一种遗憾呢?

话说常海并不是传统意义上的凤凰男，他来自苏北县城，但父母都是教师，因此家中经济条件不算太差。大学期间，常海对南京' 美女雷蕾一见钟情，马上展开了攻势，在常海猛烈的追求下，雷蕾迅速坠入爱河。

二人世界很甜蜜，谈婚论嫁提上了日程，婚房自然不能少。常海一家在南京考察了很久，终于决定在城南一家地铁大盘买一套100平方左右的婚房。雷蕾家在南京，不缺房子住，本来对房子的事情并不上心。可临买房子之际，问题就接踵而来。

原来，按照常海爸妈的打算，常海一家凑够首付后，房屋贷款由常海每个月从工资扣还。因为婚房的钱全部是常海家出了，所以房产证的名字也写的是他们一家三口。可一套房子，耗光了常海家的存款，装修、家电又是一大笔钱，这可怎么办呢?常海父母认为，雷蕾家反正要出嫁装的，“我们家都把婚房买了，家电、装修不得他们家出啊?”

听了常海家的打算，雷蕾回家开了个家庭会议。“本来就准备了20万嫁妆，没问题!”雷蕾爸爸马上响应。可雷蕾的姨妈马上反驳：“当然不行!现在感情好什么都好商量，可万一以后他们俩出了问题怎么办?房子说起来你们家一分钱没出，可装修、家电好歹20万呢!万一以后闹离婚，蕾蕾不是要净身出户吗?难不成你们把装修全扒下来带走?”

姨妈的话，让雷蕾陷入了沉思。是啊!房子和雷蕾一点关系都没有，今后常海的工资大部分要拿来还贷，生活费还得要雷蕾负担。再说，房子以后越来越值钱，可家电、装修可全是一次性消费。“常海家也太精明了吧，把自己家安排得滴水不漏，可对我是不是太公平了!”

就这样，经过一场拉锯战，最终两家达成协议，雷蕾把20万算进购房款，房产证加上雷蕾的名字，另外，两家各出10万装修、买家电。不过，虽然问题得到了解决，但这件事，还是给两人即将到来的婚姻留下一道轻微的裂痕。