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楚天都市报讯 （记者刘昊 通讯员汤林）武汉昨举行今年首次土地拍卖，成交的24宗地共1844亩，成交总额49.34亿元。其中，江汉后襄河北路一地块楼面地价高达8778元/平方米。
汉口3块地竞拍激烈此次拍卖，汉口中心区的3宗地竞拍最为激烈。
王家墩CBD旁后襄河北路一块1.5万平方米的商业金融用地，引来7家房企竞夺，楼面价从每平方米6000余元一直竞价至8778元。青年路59号危改地块虽未竞价，楼面地价也达到8600元/平方米。后襄河另一商业地块楼面价超过6000元/平方米。
经济危机中保护金钱才重要 黄金才是金钱巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 去年11月，汉阳楼面价率先破8000元/平方米。随后武昌创出8755元/平方米纪录。此次，汉口地块成为焦点。 远城区商业地产受热捧
成交的24宗地块中，远城区占了17宗地，其中16宗都涉及商业开发。
昨日早上，7家房企竞夺蔡甸汉乐村一块3万平方米商业用地，耗时1小时。下午，江夏纸坊一地块也有2家竞争，溢价171%。
不过，由于远城区商业地块起价低，加价幅度小，最终楼面地价都在千元以下。
有业者表示，随着调控深入，商业地产的高回报率正吸引房企转向，远城区或可赶上这拨开发潮。
房企拿地日益谨慎
昨日计划推出28宗地，有3块延期，新洲1宗地块因无人报价而流拍。成交的24宗地中，仅有4宗进入竞价环节，整体溢价率都不高。拍卖现场开发商小心举牌，未出现房企喊价现象。有房企负责人透露，最近疯传三次调控即将出台，房企希望尽快拿到好地，但是如果价格太高，后期再遇' 加息反会成为负担。中指院华中分院高级分析师李国政说，国土部通过多种渠道透出调控土地市场意图，使得房企拿地更谨慎理性。
