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每个人都希望能做自己想做的事情,但人生很多事真的很无奈。
年轻时,我们有精力和时间,但没有钱,很多想做的事情没法做;中年时,我们有了钱也有精力,但常常没有时间;到了老年,我们有钱也有时间了,可惜没有了精力。
个人理财中一个非常重要的问题就是安排好退休生活,而能够提前退休则是很多人的梦想因为只有提前退休才能够实现有时间、有精力也有金钱,并做自己想做的事情。
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巴菲特索罗斯理财秘诀 银行理财产品 收益稳健一枝独秀 风险 现在,对于这种生活方式有了一个新词乐退,意思是说早点退休享受人生。这里的退休是有备而退,富足而退,健康而退,为快乐生活而退。
最近,胡润研究院发布胡润乐退报告,该报告关注的是中国企业家富足而退的生活方式:他们花更多时间享受生活、品味人生,重拾自己的兴趣爱好、出国旅游、更加重视健康、投资理财、继续学习、更加关爱家人、朋友、关心社会' 公益等。他们平均乐退时间是45岁。胡润的研究报告称,中国富豪的乐退门槛为1.1亿元人民币,按这个标准,目前中国有5.5万人具备乐退条件。
照这个标准,乐退似乎是富豪的游戏,我们普通百姓只有一直做到老才可以休息?
其实,只要做好退休养老规划,我们普通人也能够享受乐退的生活。
要实现“乐退”,关键要满足两点:
1.“乐”做自己喜欢做的事情。喜欢的事情不一定都是奢侈的事情,不一定都是打高尔夫,坐游轮、私人飞机什么的。只要是喜欢的事情都行,比如练书法、下围棋、徒步旅行等。当然,要做到“乐”还必须有一个好身体和好精力,因此必须是比较年轻,一般来说,55岁以后退休就不属于“乐退”的概念了。
2.“退”当然指的是退休。退休不代表什么都不做,而是不会为了钱而做事情了,也就是没有了劳动性收入。生活费用主要来自于积蓄或投资性收入。
按照上面分析乐退的两个特点,乐退的养老规划需要注意以下两方面:第一,乐退的规划不应该考虑养老金。因为乐退的时候都还没有到能够拿养老金的年龄,而且靠养老金实现的生活只能是基本的保障,和乐退的标准有距离。第二,乐退的人退休后的生活时间非常长,可能要长达半个世纪。所以,在安排退休资金的时候一定要考虑通货膨胀的影响,而且一般要用永续年金(养老金本金永远用不完)的方式安排养老资金。
在上面所说的乐退的条件下,我们来给大家规划几条普通百姓也可以实现的乐退方法:假设,一个人希望40岁就乐退,而一年30万元的消费就可以实现他满意的退休生活了。他要达到怎样的财务条件才能够乐退呢?
方案一,有一套自己满意的住处,同时有一个小饭店或一个小茶馆,请一个放心的人打理,让他第一年上交30万元,以后每年上交的金额按照通货膨胀提高就行。
方案二,有一套自己满意的住处,同时再拥有一套房产(可以是居民用房也可以是商业用房),其年租金在扣除税收后,可以达到30万元就够了。因为房租一般是按照通货膨胀一起上升的。
方案三,有一套自己满意的住处,再有500万元就行了。当然这500万元不能存在银行里,而要积极地投资。假设未来平均的通货膨胀水平在3%,这笔资金的长期平均收益如果达到9%,就能实现我们预定的目标了。因为资金量比较大,可以让专家来帮助理财,专家理财要实现长期平均收益9%并不难。
对于方案一,成功的关键是你的小饭店或茶馆一定要经营稳定。对于方案二,如果是居民房,租金要达到30万元,该房子大约要值一千万了。本金需要比较少的是商铺。一般来说价值500万元左右的商铺就可以实现30万元的租金收益。其实,从资产配置和资金流动性的角度来看,方案三是最佳方案,要实现起来也并不难。现在在上海拥有两套房产的家庭,卖了一套大约就可以实现了。
所以,要实现乐退生活并非高不可攀,关键在于你的心态是否已经到了想享受乐退生活的境界了。