字里行间寻找机会顺水鱼财经

近期，高举在房产市场上的达摩克利斯之剑终于落下。限购限贷风紧吹的同时，也不免打击到了一批改善型购房者。

作为投资者，我不认为当前是投资房产、改善住房的良机。除非你有迫切的理由需要马上对住房条件进行改善。

房产调控初期出台的严厉措施必然会影响到改善型需求者。如果以此为理由而怨天尤人，对你的改善计划不起任何作用。作为迫切改善的购房者，不妨潜心研读新细则，从中寻找出适合自己的机会。

首先算算你的原有住房的面积。如果人均面积不足上海市平均水平，那你可以作为改善型再买一套房子。

其次，如果你对老房子情有独钟，原本打算通过贷款新购房来改善的话，由于目前政策不支持二套购买，贷款方面必然会遭遇利率上浮，给你的经济带来巨大压力。既然此路不通，那就换个思路，先把自己的原有住房出售，再购进新房以达曲线救国的目的，毕竟改善生活更重要。

最后，对于家有未婚成年子女的家庭来说，刚出台的细则给大家定了定神：符合细则条件的婚房购买不算二套。

虽然上述几种情况都可不入限购范围，但由于大环境不支持购房，因此在贷款、利率等方面依然会遭遇寒冬政策。作为非刚性需求的改善型需求，能够熬过这个严冬再出手，机会也许更理想。

一平