上海人寻找“幸福感”顺水鱼财经

上周末，上海市统计局公布了《2010年上海市国民经济和社会发展统计公报》。公报对过去一年上海的人均可支配收入、家庭消费能力、居民人均住房面积进行了详细统计。对申城居民来说，公报反映的不仅仅是数字，而是他们的真实生活

收入与“幸福感”存在差距

在今年的统计公报中，普通老百姓最关心的莫过于“人均可支配收入”这一项。根据抽样调查，2010年，上海城市居民家庭人均年可支配收入达到31838元，比上年增长10.4%；同时，农村居民家庭也呈现超一成的增长，农村居民家庭人均年可支配收入13746元，增长11.5%。

“31838”这个数字意味着什么？这需要将全国的收入水平做一个纵向比较，才能体味出其中的含义。

在全国各地的2010年经济数据出台后，细心人士挑出31个省市的“人均可支配收入”将其进行对比，结果发现，跟2009年一样，在国内各省市中，上海人的收入遥遥领先。

“31838元”的成绩让上海继续保持领头羊的地位，这个数字是排在末尾的甘肃省的2.44倍，同时也是全国惟一一个城镇居民人均可支配收入超过3万元的地区。有专家表示，上海应该是目前中国各省市中最接近国际发达经济体的城市。这不仅仅是因为人均可支配收入高，更取决于城市的经济结构水平。

据悉，目前上海城市化率较高，三大产业排队是“三二一”的组合，服务业比重最大，工业不弱，农业比重特别小，而发达国家也多数是这样的经济结构。除上海外，北京与浙江也有这样的特点，今年“人均可支配收入”中老二和老三的位置，被北京和浙江分别以29073元和27359元的成绩摘得。

即便是在国内较富裕的长三角城市群中，上海人的可支配收入也毫不逊色。统计显示，2010年长三角城市居民人均可支配收入的前五名分别是：上海市（31838元）、宁波市（30166元）、杭州市（30035元）、苏州市（29219元）、台州市（28583元）。

但是，上海高收入的另一面则是居高不下的生活成本。依然拿长三角举例，去年该地区人均消费支出的前五位是：上海市（23200元）、杭州市（20219元）、台州市（19626元）、宁波市（19420元）、南京市（18156元）。上海也是高居榜首，不过这个位置就不那么舒心了。

在上海的经济数据出台后，争议最大的便是“人均”收入的计量。有不少网友称，虽然数字让人欢欣雀跃，但似乎没有真切地感到收入有大幅提升。事实上，在商品价格飞涨的2010年，人们对收入增加的感觉远没有物价增加那么深刻。

朱小姐是土生土长的上海女孩，刚刚大学毕业的她在一家外贸公司找到一份行政工作。由于刚参加工作，对于税后月收入2500元，虽然不那么满意，但也可以接受。但是去年下半年开始，她一直使用的某知名化妆品迅速调价，涨幅达到15%左右，令朱小姐感到“肉痛”。于是，她开始委托做空姐的朋友从日本或欧洲购买化妆品和一些衣物饰品。当朱小姐列出自己想从国外代购的物品清单时，突然发现连一瓶简单的卸妆油都无法在国内便宜购得，物价上涨的范围似乎已经从食品扩展到消费品。

2010年全年，上海的城市居民人均消费比上年增长10.5%，农村居民人均生活消费支出为10225元，也比上年增长4.3%。居住在普陀区的陈阿姨对去年蔬菜价格的上涨感到心有余悸。“超市里，一棵小白菜的标价是3.7元，两根黄瓜就要4.5元，就连生姜都要20多块一斤，我真是有点看不懂了。”陈阿姨特别怀念当初揣着10元钱就能在菜场买回一大堆菜的日子，如今出门不带50元，心里就有些发慌。

去年，在“2010中国最具幸福感城市”中，杭州、成都、长沙、昆明、南京、长春、重庆、广州、通化、无锡等二、三线城市获得一致好评，而北京、上海、深圳等城市却纷纷落选，甚至在网上一度流传“逃离北上广”的帖子，一线城市的生活压力之大可见一斑。

事实上，伴随着中国各地新一轮经济社会发展规划的制定和出台，如何重新满足老百姓的幸福感正成为首要问题。上海“" 两会”中，增加居民收入、提升“幸福感”、构建幸福城市成为“" 十二五”主要奋斗目标。专家表示，国际经验表明，人均国内生产总值从3000美元向10000美元提升的阶段，是经济结构升级约束增多、社会结构平衡难度加大的阶段。在这个阶段，居民对提高生活水平和质量有了新的期待。为此，政府除了补贴和政策扶持之外，更需要给低收入群体以远期价值的导向和鼓励，提高职业技能和创收能力。另外，在最低工资和最低生活保障方面，政府也应继续加大力度，提供切实保障。

休闲消费空间巨大

公报中涉及上海居民消费生活的数据也有有趣变化。调查显示，至2010年年末，上海平均每百户居民家庭耐用消费品拥有量分别为：家用空调200台，移动电话230部，家用电脑129台；而平均每百户农村居民家庭耐用消费品拥有量为：彩电198台，洗衣机95台，热水淋浴器96台，移动电话194部，家用空调147台，家用电脑60台。

同时，上海2010年拥有各类民用车辆308.3万辆，比上年增长7.9%。其中，汽车169.56万辆，增长13.1%。在汽车拥有量中，私人汽车102.93万辆，比上年增长17.2%。计算下来，上海每百户就拥有家用轿车17辆，汽车已从此前遥不可及的奢侈品，变为人们生活不可或缺的一员。

从统计数据可以看出，人们的生活正在得到大幅改善。居民家庭平均每户可以拥有两台空调、两部电话；而在农村家庭中，平均每户也可以拥有两台电视、一台洗衣机、一台热水器、两部手机和近两台空调。虽然目前汽车的普及率还比较有限，但考虑到21世纪的低碳环保、不断建设中的公共交通、大城市的车辆控制措施，这样的增幅也已相当迅速。

前不久，由致公党上海市委员会组织进行的一次主题为“关于上海市民休闲情况”的调查中，受访者对自身家庭休闲质量的评价最高，达到3.71分；其次为交通，在参与跨省、出境以及本市的休闲活动时，目前的航空、铁路、船运和市内公交，能够让绝大部分的受访者有“想到哪里就能到达哪里”的便利感觉。而受访者感觉比较不满意的是“社区休闲设施的配置”，除此之外，对目前的“休闲产品价格”市民也感到很不满意。

调查显示，目前上海居民对“休闲产业发展前景明朗”的认同感最高，表明居民对未来的休闲产业发展抱有较大期望，一定程度上反映出居民对休闲生活质量的追求与渴望。

不少受访者表示，自己平均每天休闲的花费集中在100元以内，占总数的77%；而到了周末，有46%的居民愿意花费100到300元用于休闲活动支出，有22%的居民愿意支付300到500元的周末休闲消费；在小长假里居民的平均休闲花费中，有30.79%的受访者维持在300到500元这一水平上，还有近三分之一的受访者达到了500到1000元的消费水准；黄金周带薪假期的消费水平集中在1000到5000元，还有近三分之一的居民消费水平超过5000元。

逐渐富裕起来的上海人，在衣食住行之外，开始更加关注起“玩”。而这也为上海的服务业发展提供了巨大机遇。此前，上海市委书记俞正声在上海旅游工作会议上表示，政府要主动适应群众旅游消费的新需求，积极抓好旅游产业发展，推动市民生活质量在旅游休闲中得到进一步提升。

上海市市长韩正也强调，“十二五”期间，上海要创新拓展旅游服务与产业，发展旅游休闲、旅游会展、旅游邮轮、旅游信息服务和旅游制造等产业；着力提升旅游业在城市推广中的功能，提高旅游保障能力、旅游公共配套能力、旅游服务质量和水平。

租房问题亟待解决

住房问题一直是上海最棘手的问题。在居民消费生活中，对高房价的不满也是促使年轻人撤离上海、奔向二三线城市的主要原因。为了保持经济发展的活力，上海需要年轻人才，而要留住这些人，解决他们的住房问题迫在眉睫。事实上，上海已经启动大规模的保障房建设，其中，廉租房占很大比重。

在居民住房方面，2010年上海拆除住宅建筑面积389.9万平方米，动迁居民3.84万户；完成旧住房综合改造1055万平方米。全年新开工和筹措各类保障性住房1300万平方米。至年末，廉租住房受益家庭达到7.5万户，其中年内新增0.9万户；经济适用住房购房家庭达到0.19万户。

在这些措施一一到位后，2010年，上海城镇居民的人均住房建筑面积达到34.6平方米；折合人均住房居住面积就是17.5平方米，居民住宅成套率达到95.8%。

但是，廉租房之外的普通群体的租房市场仍然满意度较低。上海财经大学应用统计研究中心发布的“2010年上海消费者满意度调查”结果显示，上海市租用住房的满意度指数为57.27，比2009年降低2.85点，在所有30个被调查消费品中满意度指数降幅最大，也是上海市民满意度最差的消费项目。

在被调查租房人群中，年轻消费者占较大比重，20-39岁的租房者占了总体比例的55.8%，其中20-29岁的占35%。从文化程度上看，大专及以上学历比例最高，占被调查租房人群的45%。从就业分布上看，在职人员占被调查租房人群的绝大多数，为75%；其次是外来务工人员，占11.7%。刚步入社会不久的大学生和外来务工者构成了租房消费者的主体。这部分人的收入较低买不起房，租房就成为他们的首要选择。

专家表示，目前提高上海市消费者对租用住房的满意度仍是政府亟需解决的一大难题，近期政府新推出的“上海公共租赁房实施草案细则”，是一个好的开端。但如何实施，仍需要具体操作办法。

除了解决外地人才的租房问题，2011年上海的楼市调控仍需保持压力。中房信数据显示，2010年上海商品住宅成交79354套，总成交金额2078.6亿元，据此折算，套均约为264.94万元。同时，结合上海统计局公布的2010年上海城市居民家庭人均可支配收入31838元，得出2010年上海城市居民人均需工作82年方能购房，如果按照目前首套房首付三成计算，凑够首付至少也需工作25年。这种演算方法不一定合理，但它从一个侧面反映了在上海供房买房的艰难。