在京工作一年 买房不能过户顺水鱼财经

本报讯（记者 洪雪）“京十五条”颁布后，因为提供不出完税证明不能办理过户，李女士被房主张女士告上法院要求退房。记者上午获悉，在房山法院的调解下李女士最终退房。

据悉，这是“京十五条”颁布后本市法院受理的首例外地人购房纠纷案。

原告张女士诉称，自己和李女士通过中介公司签订了购房合同，但是李女士没有按约定交纳购房的首付款，所以未能办理过户手续。为此她要求李女士返还自己的房屋一套。

被告李女士则认为，自己仅仅在北京工作一年，“京十五条”颁布后，规定非本市户籍家庭在北京购房须提供连续5年以上缴纳社会保险及个人所得税的证明。自己的条件不符合要求，不能过户自己并没有错，因此要求继续履行合同。

法官审理此案后，为双方讲解了相关规定。最终双方达成了调解协议，李女士将房屋返还给了张女士。