最近“房姐”“房叔”“房哥”等等事件的消息被各大媒体和平台间发酵,这些人利用手中的权利让自身的利益不断的放大,已经到了令人发指,连老外都叹为观止的地步。这些被披露出来的人官职普遍不是很大,这就很容易让人联想到,会不会有更多的,或者更大级别的官员也会有如此行为呢?这种事件的发生是在房地产市场持续调控,以及新的国家领导人上台后发生的,也就是说我国新一届领导人对腐败的容忍程度已经到了无法容忍的地步。也许正如以为网友的言论,房地产的调控不是靠' target='_blank' >住建部或者其他部门,而是要靠纪委。
房地产市场中存在腐败,其实不是近段时间才被人知晓,而是一直存在的事实。我国对于房地产调控的措施,在历史上有很多次,在2008年以前,管理层的调控措施可以说是有效的,也可以说及时的刹住了房地产行业泡沫不被破裂。但从2010年的房地产调控,管理层似乎有点力不从心,用业内的人话来说,是房地产商绑架了政府,地方政府尝到了土地财政的甜头。而房地产市场也成为我国经济的支柱性产业,因为房地产拉动了很多需求的出现,的确对我国经济的发展也起到过关键的作用。这种结果的呈现,使得房地产市场成为暴利行业,有利可图,就会有人以身试法。
目前“房姐”这样的事件,仍只是在媒体层面的披露和报道,但在管理层的态度上则比较暧昧,这可以从官方对这些事件的当事人采取的行动上可以看出。但并不是说高层并没有表态,就意味着对这些事件进展不关注。如果细心的投资者会发现,香港在近日成立了金融发展局,是由“铁娘子”领导的。成立的主要依据,是预计到2013年将是大陆资产外套最大的年份,主要目的就是防止这些最近出逃。同时有媒体报道,节后,管理层可能出台针对到澳门赌博的政策。大家所知道的,目前我国资产转移的途径一方面就是香港,一个就是通过澳门的赌场洗白。管理层在堵漏子,在为更大的行动做着准备。
那么,对于目前媒体热,而管理层冷处理的方式,可以说一种策略,让民众对这些行为深恶痛绝,做好群众基础的前期工作。但并不是说房地产市场就此会出现集体性的衰退,而是表达管理层在寻找腐败的因子。当然,这个因子里边也有股市。股市也作为一个利益的诉求点,在国企改制的过程中,同样有大量的腐败成本在里边;这个在业内就更不是什么新闻了,而且容量想必和房市差不到哪里去。如果随着反腐力度的深入展开,股市中的腐败资本如果被揪出来,或者出现什么“股姐”之类的,对于股市的打击也将巨大的。当然这是博众研究员的一种假设,但不是不会发生。所以节后中央的反腐动作,以及' 两会的定调将成为影响股市的关键因素。对于短期市场,博众研究员仍旧表示悲观的预期。但我也相信,随着这些“房耗子”,“股耗子”被揪出来,我国的经济会更加健康。
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