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证券发展研究中心副主任杨远昌(图片来源：和讯网) src="http://i8.hexunimg.cn/2013-02-08/151076714.jpg" align=middle>
资深评论员、CCTV证券发展研究中心副主任杨远昌(图片来源：和讯网)
本文章内容为作者应和讯网专栏之邀，独家授权和讯网发布。和讯网邀请各界名家开设专栏，为读者提供趣闻博见。敬请读者关注更新。
[主持人] 欢迎收看CCTV证券资讯频道《远昌看市》，占据当前北京楼市主流的二手房市场在春节前夕持续火热。自去年11月以来，北京二手住宅连续3个月“量价齐升”。您怎么看？
[杨远昌] 当然也有业内人士表示，如果一线城市楼市持续升温，不排除未来政策加码的可能性。在这里面我想有几个基本问题需要搞清楚，鉴于过去几年房地产调整政策不断加码，房价依然在上涨，因此政策加码是为了加码而加码还说真的能够抑制房价？这是我们需要探讨的第一个问题。对于这个问题，我的观点是政策加码能够抑制房价，但需要讲究技巧讲究时机，而加码的时机就是我们第二个需要搞清楚的问题。
我们先来说第一点，虽然我认为政策加码能够抑制房价，但我并不是说政策的力量绝对大于市场的力量，恰恰相反和无限的市场力量相比，政策的力量是有限的，因此首先我们要承认一点政策对抗市场，是在以弱对强，如果没有这样一个基本认识，政策加码无法抑制房价。当然承认政策对抗市场是以弱对强有诸多好处，最直观的是调控会把目标降低，不会总想着全胜，以弱对强最好的办法就是打游击战，争取局部的胜利然后获得全胜。如果有这样一个认识基础，那么政策加码时机的问题也就解决了。
既然我们争取的只是局部胜利，那么局部获得胜利最好的办法就是调控永远站在市场这一边，利用市场的力量制衡市场，比如房价在涨政策不加码，而是耐心等到市场力量先发挥作用，因为只四季度要是供求关系在决定价格，价格就会有双向波动，比如去年入日中天的地产股在上个月18后也陷入了震荡势，因此我们需要做的就是耐心等到市场力量开始发挥作用，房价出现调整后，政策才开始加码，市场力量和政策的力量共振将使得房价回落幅度加大，虽然之后房价反弹会卷土重来，但没关系，多来几个这样的来回，就会提升房产投资整体风险，市场的力量会开始规避这个市场，这就是积小胜获得相对优势的道路，这个策略下时间变成了调控的好朋友。因此我们现在最需要搞清楚的是，房价什么时候产生自发的调整，这个问题就好比问地产股或者' 大盘什么时候开始真正的跌。
在这一问题上，近期我讨论的比较多，包括昨天也从国内外经济形势的变化讨论这个问题，具体分析不再重复，简单引用结论，就是市场会经历两波冲高回落过程，而目前属于第一波冲高的中后段，简言之，地产调控政策加码最好的时机是在第二波冲高结束后，显然我认为地产调控政策加码时机未到，游击战最重要的就是要有耐心，不要很多人说该冲锋了就冲锋，那样只会成为炮灰。虽然房价在上涨，舆论压力很大，政策不加码好像就是不关注民生，但我觉得还需要耐着性子，还需要等待，需要先看到第一波冲高结束，然后第二波冲高启动的时候，政策加码的时机才会慢慢到来，我想房产调控过程如何做不重要，这个过程再关注民生，房价下不来也没用，过程不关注民生，但房价最终调下来这才是真的关注民生。
具体到盘面波动而言，虽然昨天大盘出现了调整，但昨天我观点很明确，由于此前我设计了两波冲高回落的操作计划，目前来说虽然属于第一波冲高的中后段，但我认为第一波冲高还没有走完。结果今天大盘没有继续调整出现了反弹。从盘面看，银行股继续调整，关于银行股昨天我也解释了，地产股和银行股本轮' 行情一直同步走强，但近一个月两个板块出现背离，尤其是地产股震荡，银行股单边走强，这里面是踏空资金补仓的结果，所以我判断银行股这种单边走势也不持续。而未来一个阶段我会关注补涨的周期股和公用事业类' 股票 ，短期操作上维持昨天观点，还不需要加大操作频率。
另外本周三我公布了一' 个股票 实盘账户，这个账户是上周五加入铂金版会员的，初始资金400万，上周五在6.3元下方满仓买入某只股票 649400股，本周大盘维持震荡走势，涨幅为0.55%，周三公布的这只股票 涨幅为8％，账户资产已经变成439万跑赢大盘。但今天这只股票 继续上攻，目前账户资产已达446万，收益率9.78%。在这里我也祝贺这位会员初战告捷，同时今天是春节前最后一个交易日，我也感谢依然守候在电视机前的投资者，祝投资者春节快乐，蛇年吉祥！
' 期货市场近期有两点值得我关注，一是金属最近表现抗跌，后市仍有一冲，第二是' 股指期货终于有一点血性，我指的是' 期指和' 现货指数出现一些背离，当然做为一个成功的期货品种总得有一些独特的动向，未来我会继续加大对期指的关注力度。
[主持人] 波动指数设立初衷就是为了跑赢大盘，波动指数是以' 上证指数为交易标的，根据节目每日提供买卖建议滚动操作，08年11月4日这一系列节目开播时，上证指数和波动指数基值都设为100，上一个交易日上证指数数值为（141.76），而波动指数数值为（294.41），这意味着上证指数同期上涨了（41.76%）而波动指数同期收益率为（194.41％）。波动指数同期收益率远远跑赢同期大盘收益率，波动指数收益率194.41％是同期大盘收益率41.76%的4.65倍。
[杨远昌] 昨天给出的是持有操作建议，随着今天大盘小幅上涨，；两个指数小幅回升，目前上证指数数值为（142.57），而波动指数数值目前为（296.1），目前股指依然属于第一波冲高的中后段，我还不打算轻易加大操作频率。所以具体到春节后的一个交易日也就是2月18日的操作建议是：持有。
杨远昌： CCTV证券资讯频道《远昌看市》制片人、资深评论员 、CCTV证券发展研究中心副主任、CCTV证券资讯频道官网董事、2000年任职于北京东方趋势期间创立“股票 操作波动理论”。2003年在' target='_blank' >北京首创期货推出期货创新业务，半年期货操盘收益率800%。对国内外金融市场有自己独特理解。现管理多家大型企业集团年金。
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