石家庄：土地拍卖竞争廉租房配建面积顺水鱼财经

新华网石家庄4月15日电（记者王民）石家庄市国土资源局日前发布消息，5月份将公开出让8块国有建设用地的使用权，共计约411亩。值得注意的是，其中一块土地的拍卖方式不再是“价高者得”，而是设置价格上限，超过上限后，竞拍者将竞争增加配建廉租房面积。

记者了解到，这8块土地全部为住宅或商服用地，其中5块土地都明确了保障房的配建比例；7块土地的出让方式依然是“价高者得”，另一块土地则设置了价格上限。这块标记为［2011］009号的地块位于石家庄市中心黄金地段，土地面积4155平方米。起始价为4350万元，公开出让不设底价，竞价递增幅度为50万元。如挂牌出让竞价达到4550万元时，地价不再增加，改为竞争增加配建廉租住房面积，每次增加住房总建筑面积的1%，以此确定竞得人。

业内人士认为，石家庄市此举有利于将保障房建设任务落到实处，也能从一定程度上遏制“地王”频出、地价暴涨现象。但是，按照石家庄市的政策规定，新建普通商品住房项目中配建的廉租住房无偿移交政府，开发商肯定会把增加的配建成本摊到商品房上，可能造成商品房价格进一步上涨。