杭城下半年首场土地拍卖昨落锤 3地块出让顺水鱼财经

7月5日，杭州市主城区迎来2011下半年的首场土地出让会。三宗地块分别位于江干区彭埠单元、下沙中心单元以及拱墅区拱宸桥单元，其中宅地只有一宗，位于拱宸桥单元，而彭埠与下沙的两宗地均为加油站用地。

其中两块加油站用地皆被6号竞买单位竞得。16号彭埠单元U29-01地块为加油站用地，出让面积3361平方米，建筑面积5575平方米。经过19轮报价，由6号以7400万元竞得，土地单价22017元/平方米。17号区下沙中心单元U29-D-38地块，二级加油站用地，出让面积3001平方米。经过10轮报价，由6号竞买单位以5200万元竞得，土地单价17328元/平方米。据悉，6号竞买单位为中石化浙江分公司。

在昨天的土地竞拍中，18号拱宸桥单元FG06-R21-24地块颇受业界关注，该地块位于拱宸桥东核心区域，紧邻拱墅区政府，靠近京杭大运河和上塘高架的地块，可以说该地块处在拱宸桥地区的行政、商业核心区，配套成熟，生活非常便利。宗地面积8.79亩，用地性质为住宅(设配套公建)用地，容积率2.0，建筑面积11714平方米。起拍总价为8978万元，起拍楼面价为7664元/平方米。

根据公告，18号地块需要配建一定比例的保障性住房，当竞买价格达到政府设定的合理上限时，将通过现场投报配建保障性住房面积的程序并按投报面积最高者确定竞得人。

拍地现场，18号地块经过3轮报价后即超过13050万元上限价，8家单位超过该价格，进入保障房面积竞争环节。之后，经20轮配建保障房面积有效竞投，最终由69号竞买人温州天元房地产开发有限公司以13050万元拍下，配建保障房面积为3722平方米，配比达31.7%。