首日公积金提取 六成来自租房、还贷和购房顺水鱼财经

讯 28日是租房、购房等5项住房公积金提取业务上线试运行的第一天，记者从市住房公积金中心了解到，首日共有5481人在网上预约提取业务，截至昨日17时，共办理提取业务3711笔。

据悉，租房提取等第二批提取业务上线试运行第一天总体情况平稳，但也存在部分提取业务办理不够流畅的问题。主要是由于第一天办理还贷、购房等提取业务，柜台工作人员经验不足，加上部分职工资料没有准备齐全，导致办理过程中大部分时间用在了相互沟通上。

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市住房公积金中心相关负责人介绍，拟提取住房公积金用于偿还本市范围内具有所有权住房贷款本息的职工，可先申请提取住房公积金归还申请日之前的贷款本息（每年度可提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出），之后可每月申请提取一次（即仍然可办理按月还贷提取业务，也可多个月提取一次）。公积金中心将力争在最短时间内，为职工提供按月还贷委托提取服务，并提前通知广大职工。

“目前暂时还不能办理按月还贷委托提取，望广大职工能够理解。”该负责人告诉记者，因办理按月还贷委托提取，需委托公积金中心从" 人民银行获取职工本人每月的还贷数据明细，但目前该中心与人民银行的还贷数据交换系统正在测试中，给部分有需要的职工带来了不便，在此表示歉意。

何时才能申请其他住房消费也是广大职工关注的问题。该负责人表示，申请其他住房消费提取，职工应当按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月。按照我市2010年12月开始缴存计算，最早提取该项金额的业务办理时间将在2011年11月，但此前可签订网上业务办理协议。对职工关心的办理成功后资金到账时间问题，该负责人表示，除了非户籍社保转移提取外，其他提取业务办理完毕后，2～3个工作日可以转入职工联名卡储蓄账户内。

根据第二批提取业务上线试运行首日发现的情况，该中心提醒广大职工，应仔细阅读提取办理指南，备齐材料；已婚职工应如实申报配偶情况，若未如实申报，将影响后续业务办理及诚信记录。同时，再次提醒广大职工，按照网上预约好的时间段，准时前往公积金业务银行网点办理。

据市住房公积金中心统计，昨日网上预约办理提取业务的共有5481人，主要来自租房提取、还贷提取和购房提取，占到预约总数的六成多。据统计，截至昨日15时，预约29日办理提取业务人数达4213人，预约30日办理的已有1636人。

名词解释

按月还贷委托提取：指职工与公积金中心签订按月还贷委托提取协议书，委托公积金中心根据职工还贷数据，逐月提取职工住房公积金账户内的存储余额，偿还住房贷款本息的一种还贷方式。（刘双）

昨天上线的提取业务类型

●购买具有所有权的住房

●支付本市范围内住房租金

●偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息

●建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房

●其他住房消费（可网上预约，实际提取最早需等到11月）

超4000人预约今天提取

“我眼下正在还房贷，而且房子也正在装修，需要用钱，就打算把公积金取出来用。”昨天上午，在中国" 建设银行(" 601939," 股吧)景苑支行，一家金融机构的职员刘小姐正在办理公积金提取业务。

昨天上午，记者先后来到建设银行景苑支行和" 招商银行(" 600036," 股吧)景田支行，它们都开设了专门的公积金办理窗口，多位市民取号后正在排队。建行工作人员说，该行组织了专门的公积金服务队伍，每天可以为90位市民办理提取服务，对人数超过1000的大单位，可以上门服务。

记者从公积金中心了解到，昨天的公积金提取业务的前三位是租房提取、还贷提取和购房提取，占预约总数的六成多。昨天，全市共有5481人在网上预约提取业务。截至昨天下午3时，预约今天办理提取业务的共有的4213人，预约到30日办理提取业务的已有1636人。

按月还贷委托提取将不需贷款银行出具还款明细

部分职工关心的按月还贷委托提取目前还不能办理。公积金中心相关负责人称，因办理按月还贷委托提取需要职工委托公积金中心从" 中国人民银行获取职工本人每个月的还贷数据明细，职工不需要再提供贷款银行出具的还款明细，且只需一次委托，后续可逐月自动提取。目前，该中心与中国人民银行的还贷数据交换系统正在测试中。

这位负责人介绍说，拟提取住房公积金用于偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的职工，可以先申请提取住房公积金归还申请日之前的贷款本息（每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出），之后可每月申请提取一次（也可多个月提取一次）。

办理提取后2-3个工作日可到账

何时可以申请其他住房消费提取，是广大市民关注的问题。该负责人表示，申请其他住房消费提取，职工应当按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月。因此，按照我市住房公积金2010年12月开始缴存计算，最早能提取该项金额的业务办理时间将在2011年11月，但之前可以签订网上业务办理协议。

对资金到账时间的问题，该负责人表示，除了非户籍社保转移提取外，其他提取业务办理完毕后，2-3个工作日可以转入职工联名卡储蓄账户内。

示例

租房提取

●张先生名下无房，单身，每月缴存住房公积金1000元，房租每月900元。每月可以提取月缴存额的50%即500元用于支付房租，每年最多可以提取12个月即6000元。

购房提取

●李先生在2010年1月购房，已婚，家庭名下仅有一套房。每月缴存2000元，住房公积金账户余额20000元。可凭房地产权属证书、契税税票在全市住房公积金受托银行网点申请提取，现可提取18000元，留存2000元。

●李先生已婚，家庭名下已有一套房，在2010年1月又购入一套房。每月缴存2000元，住房公积金账户余额20000元。现可提取20000×60%＝12000元。

●李先生在2008年购房一套，婚后配偶在2010年1月购入一套房，2010年10月，李先生又购买了一套房。每月缴存2000元，住房公积金账户余额20000元。2010年10月购买的这套住房（李先生及家庭成员名下的第三套房）不能提取；2010年1月那套住房可以提取，提取额度为12000元。

还贷提取

●王先生在2010年1月购房，已婚，家庭名下仅有一套房。每月缴存2000元，住房公积金账户余额20000元。每月还贷3000元。2011年9月来申请提取。可先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元，留存2000元。此后可和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。

●王先生在2010年1月购房，已婚，家庭名下另有一套房（合计两套房）。每月缴存2000元。每月还贷3000元。按月还贷委托提取额度为每月2000×60%＝1200元。

●李先生2008年购房一套，婚后配偶2010年1月购房，2010年10月，李先生又购买了一套房。每月缴存2000元。每月每套还贷3000元。2010年10月购买的这套住房（李先生及家庭成员名下的第三套房）不能提取；2010年1月那套住房可以提取，每月提取额度为2000×60%＝1200元。