开发商卖房雷招频出 最恶俗促销公然推二奶房顺水鱼财经

房报记者张之花

目前楼市正步入下行通道，房产广告“雷人”态势有卷土重来之势。在楼市低迷期，先别说卖房，光是想办法把购房人吸引去看看，就让开发商伤透脑筋。

如果说，“解放思想、先住洋房”，“房价不再躲猫猫”，“房价不是跳水、只是在做俯卧撑”，“10月19日，让一部分人先住起来”，不过是剽窃名人语录和流行网络语，博你一笑而已。

如果说，买房送奶牛、买房送毛驴、买房送战斗机，“你可以不买房，除非你摆平丈母娘”，博你眼球而已。

那么，“不能给她一个名分，就送她一套房子”，“金屋藏娇首选”的广告，则简直是挑战公众的道德底线，刺激社会的公序良俗。

房报将近来的“雷人”广告逐个盘点，希望房地产界引以为戒。

最吓人的促销：

买房子送墓地

广告语：“买房送墓地，一生置业一步到位”。

介绍：买房送墓地，你hold得住吗？成都和贵阳的开发商都曾做过类似促销，号称买一赠一，生前身后事一步搞定，甚至还表示“楼盘8.5折，墓地9.5折”。业内表示，开发商为卖房，想出各种促销手段，早已不是稀奇事。只是这个促销有点吓人，生前死后都照顾到了，真够一步到位的。

网友点评：年度“最雷人”的广告，被“雷得外焦里嫩”。

“最雷人”的促销：

买房子送老婆

广告语：“买房送老婆”、“买商铺送老婆”。

介绍：日前广东佛山某楼盘打出“买房送老婆”的“雷人”广告，在" 微博上被网友疯狂转发，立即引发热议。该楼盘营销总监解释广告的意思说：“只是为了追求一下广告效应，是找一个噱头，我们的意思是说买套房子送给老婆。 ”无独有偶，陕西一商业项目日前也打出“买商铺送老婆”的广告，原来也是买套商铺送给老婆的意思。

网友点评：我以为是买房就送个老婆呢，哈哈，“赠品”能不能先领了再说？

最没谱的促销：

买房子送女友

广告语：“买房送车送女友”。

介绍：日前北京一售楼小姐向心理专家咨询称，以前她平均年薪18万元，调控后，公司楼盘成交量大幅缩水。老总决定提供“买房送车送女友”的特别优惠活动。对于愿意参加的售楼小姐，年终提供8万元特别补助费，不愿意参加的，除非能保持过去的销售业绩，否则“炒鱿鱼”。母亲骂她说，为什么不愿意，能买得起高档楼房的男人能差到哪儿去？

网友点评：2009年，这样促销，只要肯献身，没准能小发一笔。但是现在限购了，很多有钱的没资格买房了，补助费可能不靠谱。

最有用的促销：

房价一降到底

广告语：“房价一降到底”。

介绍：持续的市场低迷终于使开发商的资金链“扛不住”了。日前，各个城市都出现了不少一降到底的促销楼盘，有的是全新盘，从未开过的，索性降价20%—30%入市，还有的是前面已经卖过一期或两期，现在再开盘是直接狠降。绿地、龙湖、绿城、万科等知名开发商，都是“狠降”的代表。根据测算，有些项目，去掉土地成本和建安成本，勉强打平甚至略有亏损，可谓一降到底了

网友点评：没买房的当然开心，可以抄底，但前面的老业主就惨了。