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央行:居民投资不再首选房地产顺水鱼财经

核心摘要: 商报讯 (记者 孟凡霞) 随着房地产调控政策的持续推进,房价“只涨不跌”的神话已被打破,这也令居民投机投资性购房的热情骤降。昨日发布的《2011年第四季度储户问卷调查报告》显示,倾向于房地产投资的居民比例滑落至16.5%,房地产已不再是居民的投资首选。 从以往相关报告来看,今年前三季度,居民对房地产投资的情绪较为稳定,基本保持在22%以上,但进入四季度,各地楼市降价的消息接踵而至,政府调控房地产坚定不动摇的决心也愈加明显,居民对房地产市场的情绪回归
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商报讯 (记者 孟凡霞) 随着房地产调控政策的持续推进,房价“只涨不跌”的神话已被打破,这也令居民投机投资性购房的热情骤降。' target='_blank' >央行昨日发布的《2011年第四季度储户问卷调查报告》显示,倾向于房地产投资的居民比例滑落至16.5%,房地产已不再是居民的投资首选。

从以往相关报告来看,今年前三季度,居民对房地产投资的情绪较为稳定,基本保持在22%以上,但进入四季度,各地楼市降价的消息接踵而至,政府调控房地产坚定不动摇的决心也愈加明显,居民对房地产市场的情绪回归理性,导致当季居民房地产投资偏好大降7.1个百分点。而“基金、理财产品”则跃升居民投资首选,占比22.5%;青睐“债券投资”的居民为16.4% ,已连续6个季度上升;“股票 投资”占比9.7%。

对于当前房价,仍有72.9%的居民认为房价“过高,难以接受”,较上季下降2.8个百分点。居民对未来房价上涨的预期出现大幅回落,19%的居民预期房价将“上升”,这一比例较上季下降了18.9个百分点;20.8%的居民预期“下降”,其中北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增,分别达28.5%和26.8%,较上季大幅提高14.3个和22.8个百分点。另有46.2%的居民预期房价“基本不变”。

与此同时,未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%,比上季小幅下降0.3个百分点,接近监测以来的最低点。央行表示,这一结果表明,目前房地产市场观望气氛浓厚,房地产调控成效凸显。日前召开的' 中央经济工作会议首次提出要“牢牢把握发展实体经济这一坚实基础,努力营造鼓励脚踏实地、勤劳创业、实业致富的社会氛围”,这显示出政府对房地产市场的调控、避免房地产市场泡沫化的决心是坚定的。

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