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我们夫妻二人都在县级市的事业单位工作，家有一个女儿，今年10岁；我们的父母都健在，但身体不太好；正常家庭年总收入税后为8万元，自住了一套100平方米的商品房，自购了一套150平方米的商品房（目前每月还贷2200元，还差公积金贷款25万元）；现有股票 2万元，现金1万元。我们想在今年买辆车，请问如何正确理财。谢谢！张先生
客户目前承担着赡养双方老人，同时抚养女儿的家庭双重责任，负担并不轻。从客户提供的家庭年总收支看，实际结余不太多。
客户目前的资产主要集中在房产，流动性资产很少，以股票 为代表的高风险投资比例偏高。如果以目前的收入状态来实现买车计划，将会加重家庭负担，尤其是现金流可能出现严重问题。
根据客户目前的情况，我们为张先生提出了两套方案供考虑（方案假设的前提是客户与父母同住）：
方案一：
把目前手中100平方米的房子用于出租，自住150平方米的房子。据了解，目前成都周边县市100平方米的房屋每月租金大概在2000～3000元。通过这种方式，能为客户提供一个较为稳定的现金流。
客户可选择通过银行贷款或' 信用卡分期付款方式来购买一辆家用经济型汽车，实现自己的购车计划。不过，张先生在购买汽车后，家庭每个月的固定支出会增加，所以建议所买车辆不要太贵，尽量在10万元以内。
方案二：
客户将现在居住的100平方米的房屋出售。根据目前成都周边县市的房屋均价，可一次性获得60万元左右的收入。
通过这种方式，张先生能很快收入大量现金，可以比较从容地选择全款方式购买一款适合的家用汽车。如客户还想买房，也可以用剩余资金投资一套小户型。
小结：夫妻二人均在事业单位上班，收入比较稳定，购买汽车后会在一定程度上增加整个家庭的潜在风险。考虑到夫妻二人都是家庭的顶梁柱，建议他们均购买一份商业保险，为家庭建立一道防火墙。成都商报记者 ' target='_blank' >杨斌整理
